Czytaj więcej na parkiet.com
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
HM Inwest. Prefabrykacja: szybciej i taniej
Giełdowy deweloper mieszkaniowy w przyszłym roku planuje wprowadzenie do realizacji pierwszych projektów opartych na prefabrykacji. W 2018 r. spółka kupiła zakład w Sochaczewie, wciąż jeszcze produkujący głównie na rynek szwedzki, i w dwa lata potroiła jego moce oraz stworzyła kompletny system budowy mieszkań z prefabrykatów.
– Złożyliśmy wnioski o pozwolenia na budowę inwestycji Horyzont Naramowice oraz Anny Jantar- Rataje na około 500 mieszkań. Budowy rozpoczną się już na początku 2021 r. Projektujemy również w naszym systemie inwestycję Student Hotel w Warszawie. Wszystkie te projekty zostaną zrealizowane w technologii modułowej prefabrykacji, co da wymierne korzyści całej grupie, a dla sochaczewskiego zakładu oznaczać będzie zabezpieczenie około 35 proc. portfela zamówień na lata 2021–2023 – mówi Piotr Hofman, prezes i główny akcjonariusz HM Inwestu. – Technologia prefabrykacji i budownictwa modułowego przeżywa renesans. Budowanie z prefabrykatów jest znacznie szybsze, a w efekcie i tańsze, jeżeli weźmiemy pod uwagę skrócony czas realizacji, zmniejszenie nakładów na wykończenie oraz wyższą jakość elementów. Kolejne korzyści to zwiększona powierzchnia użytkowa budynków dzięki zastosowaniu cieńszych ścian; w projekcie na 10 tys. mkw. to nawet osiem dodatkowych mieszkań. Drugą ogromną korzyścią jest szybsza komercjalizacja inwestycji oraz niższe koszty finansowania, co nie jest bez znaczenia w przypadku mieszkań na wynajem i funduszy tym zainteresowanych. Biorąc pod uwagę zainteresowanie inwestorów prywatnych i publicznych, jesteśmy przekonani, że już w przyszłym roku zobaczymy w Polsce coraz więcej nowoczesnych realizacji z wykorzystaniem prefabrykatów – podkreśla.
