Triton: Znowu próba sił na zgromadzeniu

Nawet o 12,7 proc., do 3,91 zł, taniały w czwartek papiery warszawskiego dewelopera, a jeszcze we wtorek na zamknięciu płacono 4,53 zł – najwięcej od lat.

W grudniu kurs zaczął rosnąć z poziomu 2 zł, po tym gdy zawiązała się opozycja z udziałem Value FIZ, która chce lepszego nadzoru nad firmą. W czwartek walne zgromadzenie, dokończone po miesięcznej przerwie, powołało nowy skład rady nadzorczej w której „opozycja" ma reprezentację.

Tymczasem deweloper opublikował wyniki finansowe za 2020 r. Biegły z Ecovis System Rewident nie miał żadnych zastrzeżeń do sprawozdania.

Grupa poniosła 2,9 mln zł straty netto wobec 1,8 mln zł pod kreską rok wcześniej.

Skonsolidowane przychody wzrosły o 73 proc., do ponad 32 mln zł, a zysk brutto ze sprzedaży o 9 proc., do 4,88 mln zł. Skonsolidowany zysk brutto ze sprzedaży był za mały, by pokryć koszty sprzedaży i ogólnego zarządu. Wyniki zostały też obciążone 1,52 mln zł odpisu aktualizującego wartość zapasów.

GG Parkiet

Część deweloperska podwoiła przychody, do prawie 30 mln zł – Triton nie podaje jednak informacji o liczbie przekazanych lokali. Zysk brutto ze sprzedaży wzrósł o 43 proc., do 4,2 mln zł, przy czym wynik ten pożarły same koszty administracyjne i sprzedaży (4,66 mln zł).

Z uwagi na pandemię przychody z wynajmu apartamentów skurczyły się o 53 proc., do 1,19 mln zł, strata brutto ze sprzedaży wyniosła 0,48 mln zł wobec 0,4 mln zł na plusie rok wcześniej.

Zarządzanie nieruchomościami przyniosło 2-proc. wzrost przychodów i zysku, do 1,16 mln zł.

Grupa w 2020 r. uzyskała 0,55 mln zł subwencji z tarczy PFR dla małych i średnich przedsiębiorstw.

W portfelu Tritona są m.in. segmenty pod Nadarzynem oraz projekty wielorodzinne nieopodal Palmir czy na Tarchominie. W planach jest inwestycja na Saskiej Kępie.

Prezes Magdalena Szmagalska napisała w liście do akcjonariuszy, że co prawda pandemia spowodowała wzrost zainteresowania nieruchomościami poza dużymi aglomeracjami, ale też zmniejszyła możliwości uzyskania finansowania przez klientów, co nie pozwoliło w pełni wykorzystać potencjału grupy. „Dotychczasowa dynamika zawierania umów deweloperskich i przedwstępnych potwierdza atrakcyjność realizowanych projektów" – przekonuje menedżerka, ale nie przytacza liczb. Prezes Szmagalska zawróciła też uwagę na wydłużone terminy wydawania decyzji administracyjnych i kredytowych. ar