Czeka nas stabilizacja cen mieszkań, a czy obniżki – to zależy mocno od RPP

Na rynek mieszkań w mijającym roku wpływały sprzeczne zapowiedzi polityków dotyczące m.in. taniego kredytu. Klienci próbują się odnaleźć w tym chaosie. Oferta nieruchomości rośnie, ceny da się negocjować. Popyt może podkręcić obniżka stóp procentowych.

Jesteśmy dużym i najszybciej rosnącym rynkiem regionu, jeśli chodzi o tzw. living. Fundamenty są silne, choć w tej chwili nie brakuje wyzwań. Zdaniem ekspertów karty rozdawać będą inwestorzy, którzy już zapuścili korzenie nad Wisłą.

Właśnie mija rok od zaprzysiężenia koalicyjnego rządu. Co udało się zrobić na polu legislacji w tym czasie? Jest kilka otwartych frontów w stosownych resortach, jednak żaden projekt ustawy nie dotarł na poziom obrad Rady Ministrów – nie mówiąc o parlamencie.

Słysząc o dużej ofercie mieszkań na rynku i deweloperskich promocjach oraz spodziewając się spadku cen, potencjalni nabywcy wstrzymują decyzje. Dominuje strategia „czekaj i obserwuj” – mówi Waldemar Rogowski, główny ekonomista Biura Informacji Kredytowej.

Klienci wolą kupować mieszkania na wczesnym etapie budowy. Można wtedy przebierać w ofertach. Najbardziej odległe terminy oddania osiedli to 2027 rok. Gotowych nowych lokali jest niewiele.

Bez obniżek stóp czy programu dopłat spodziewałbym się korekty cen w 2025 r., ale nie rzędu 20–30 proc., tylko 5–8 proc. Wszystko zależy od sił popytu i podaży w poszczególnych miastach – mówi Anton Bubiel, prezes Rentier.io i dyrektor SonarHome.

Na rynek mieszkań w mijającym roku wpływały sprzeczne zapowiedzi polityków dotyczące m.in. taniego kredytu. Klienci próbują się odnaleźć w tym chaosie. Oferta nieruchomości rośnie, ceny da się negocjować. Popyt może podkręcić obniżka stóp procentowych.

Jesteśmy dużym i najszybciej rosnącym rynkiem regionu, jeśli chodzi o tzw. living. Fundamenty są silne, choć w tej chwili nie brakuje wyzwań. Zdaniem ekspertów karty rozdawać będą inwestorzy, którzy już zapuścili korzenie nad Wisłą.

Przyszły rok w mieszkaniówce zapowiada się podobnie do tego. Wiele zależy od tego, czy będzie nowy program dopłat do kredytów i czy dojdzie do obniżek stóp procentowych – mówi Waldemar Wasiluk, wiceprezes spółki Victoria Dom.

Właśnie mija rok od zaprzysiężenia koalicyjnego rządu. Co udało się zrobić na polu legislacji w tym czasie? Jest kilka otwartych frontów w stosownych resortach, jednak żaden projekt ustawy nie dotarł na poziom obrad Rady Ministrów – nie mówiąc o parlamencie.

Rząd zapowiada, że w pierwszym kwartale 2025 roku przedstawi kompleksowy program mieszkaniowy. Minister rozwoju Krzysztof Paszyk potwierdził, że program obejmie różnorodne formy wsparcia, od budownictwa komunalnego po własnościowe, jednak szczegóły wciąż są przedmiotem negocjacji.

Słysząc o dużej ofercie mieszkań na rynku i deweloperskich promocjach oraz spodziewając się spadku cen, potencjalni nabywcy wstrzymują decyzje. Dominuje strategia „czekaj i obserwuj” – mówi Waldemar Rogowski, główny ekonomista Biura Informacji Kredytowej.

Październikowy wzrost popytu na kredyty mieszkaniowe okazał się chwilowy. Statystyki wróciły do tego, co widzieliśmy wcześniej. Popyt na pożyczki może się dalej schładzać w oczekiwaniu na spadek cen mieszkań.

W listopadzie sprzedaż mieszkań była stabilna, deweloperzy wciąż dużo wprowadzali do oferty, która ustanowiła nowy rekord. Jest i korekta cen, ale mieszkania dostępne są dla zamożnych.

Najbardziej znany na świecie wskaźnik rynkowy zamknął się we wtorek spadkiem o 267 punktów, czyli 0,6 proc., notując spadek dziewiąty dzień z rzędu, najdłużej od czasu zasiadania Jimmy’ego Cartera w Białym Domu.

Wtorkowa sesja przyniosła na krajowym parkiecie mocną wyprzedaż i powrót WIG20 poniżej linii trendu spadkowego. Dziś czekamy na Fed, a jutro nasz rynek będzie zależny w dużej mierze od tego, co zakomunikuje inwestorom amerykański bank centralny.

Ostatni pełny tydzień handlu w 2024 r. mija pod znakiem wyczekiwania na środowe zakończenie posiedzenia Rezerwy Federalnej.

Gospodarka niemiecka ma problemy, co tworzy wiele możliwości dla polskich firm. Pojawią się możliwości ekspansji – mówi Jarosław Dąbrowski, członek zarządu BGK.

Branża mierzy się z kiepską koniunkturą na rynku ofert publicznych i ostrymi regulacjami.

Za jednego bitcoina można dziś kupić kawalerkę w Polsce, w centrum dużego miasta. Żeby zrozumieć, dlaczego tak jest, trzeba poznać jego historię.

W tym roku cięcie wydatków świątecznych ma w planach co drugi konsument, choć przed rokiem było to aż trzech na czterech. Dla handlu trudno o lepsze informacje. W niektórych branżach sam grudzień przynosi obroty takie jak standardowy kwartał.

Nasdaq Composite ustanowił rekord, a zarządzający funduszami bardzo mocno inwestują w akcje amerykańskie. Jednocześnie ich zasoby gotówki stały się małe. Według strategów Bank of America to może zwiastować spadki na globalnych giełdach w styczniu.

Wzrosły szanse na zawarcie końcowej umowy sprzedaży kluczowych projektów biotechnologicznej spółki jeszcze przed końcem roku.

Od miesięcy klienci TFI stawiają głównie na fundusze obligacji i przede wszystkim tego typu produkty zdecydowały o klasyfikacji w naszym autorskim rankingu towarzystw funduszy inwestycyjnych.

Mocne wyniki wielu funduszy dłużnych to recepta na wygraną, która trafia w tym roku do Pekao TFI. Ale zwyciężyło o włos – drugie Rockbridge TFI pokazuje, że niezależne towarzystwa to ważny element krajobrazu polskiego rynku funduszy.

Bez obniżek stóp procentowych wzrośnie presja na spadki cen mieszkań w 2025 r. – oceniają analitycy PKO BP. Scenariusz bazowy ekonomistów banku zakłada mimo wszystko cięcie stóp łącznie o 1 pkt proc., co byłoby pozytywnym sygnałem dla popytu.

Wystawiona na sprzedaż Nexera może przyciągnąć zainteresowanie m.in. Orange Polska i rozpocząć falę większych transakcji fuzji i przejęć w tym nowym sektorze rynku telekomunikacyjnego.

W grudniu do głosu na Wall Street znów doszły głównie technologiczne giganty.

Zakładając utrzymanie obecnej linii orzeczniczej sądów, wartość nowych odpisów frankowych można ocenić na ok. 10–15 mld zł – szacuje NBP.

Specjaliści, importerzy i sprzedawcy nie wyrażają większych obaw związanych z wystąpieniem braków LPG na krajowym rynku. Wyższe niż dziś mogą być za to ceny, gdyż import z alternatywnych kierunków jest droższy niż ze Wschodu.

Strategia na lata 2025–2035 wskazuje na szybkie odejście od węgla i to niezależnie od tego, czy będzie wydzielenie węgla, czy nie. Wyjątkiem ma być blok w Jaworznie. Spółka stawia na dystrybucję, która będzie największą pozycją inwestycji. Te wyniosą razem 100 mld zł.

Grudzień jest miesiącem szczególnym. Wchodzimy w okres przedświąteczny, więc myślimy raczej o przyjemnościach: zakupach, prezentach, kilku dniach wolnych. Kto ma ochotę zasiąść do żmudnych obliczeń i zastanawiać się nad wysokością podatku?

Decyzja FOMC w sprawie stóp procentowych w USA, Neptis zadebiutuje na rynku głównym GPW, wypłata dywidendy przez Dębicę. Oto co wydarzy się dziś w biznesie i gospodarce w Polsce oraz na świecie.

Europejski indeksy zanotowały dziś mieszaną sesję.

Jeśli brokerzy będą chcieli skorzystać z promocyjnych stawek giełdowych na fundusze ETF w przyszłym roku, sami będą musieli także obniżyć klientom opłaty – mówi Michał Kobza, członek zarządu GPW.

Wtorek przyniósł osłabienie złotego, chociaż jego skala nie była znacząca. Rynek patrzy teraz na Rezerwę Federalną.

Wtorkowe notowania na rynku warszawskim skończyły się mocnymi spadkami najważniejszych indeksów.

Fatalna sesja na GPW. WIG20 stracił 2,6 proc. i znów był w ogonie europejskiej stawki.