Boom na kredyty mieszkaniowe trwa

Wydawało się, że po wyjątkowo udanym czerwcu i bardzo dobrym całym pierwszym półroczu kolejne miesiące przyniosą wyhamowanie popytu na hipoteki, ale lipiec okazał się jeszcze lepszy.

Publikacja: 08.08.2017 14:08

Boom na kredyty mieszkaniowe trwa

Foto: Bloomberg

BIK Indeks Popytu na Kredyty Mieszkaniowe lipcu 2017 r. urósł o 23,6 proc. Oznacza to, że w lipcu 2017 r., w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 23,6 proc. w porównaniu z lipcem 2016 r. Średnia wartość indeksu od początku 2017 r. wyniosła 15,8 proc.

- Oznacza to, że kontynuowany jest trend większego zainteresowania kredytami mieszkaniowymi obserwowany od początku 2017 r. Łącznie o kredyt mieszkaniowy zawnioskowało w lipcu 31,3 tys. osób w porównaniu z 27,0 tys. osób rok wcześniej. Klienci jednocześnie poszukują wyższych kwot kredytów mieszkaniowych, średnia kwota wnioskowanego kredytu w lipcu wyniosła 232,8 tys. zł i była wyższa o 6,5 proc. od średniej kwoty wnioskowanego kredytu rok wcześniej - mówi Sławomir Grzybek, dyrektor Departamentu Business Intelligence Biura Informacji Kredytowej.

To kolejny bardzo dobry dla banków oferujących hipoteki miesiąc. W czerwcu popyt według indeksu BIK wzrósł o 20 proc., co było największym wzrostem od lat (pomijając styczniową kulminację wniosków o kredyty mieszkaniowe z dofinansowaniem „MdM"). Ostatecznie wartość udzielonych kredytów w czerwcu wzrosła aż o 17,5 proc.

- Podstawy wzrostu zainteresowania kredytami mieszkaniowymi upatrujemy w dobrych i stabilnych danych makro powiązanych z perspektywą wzrostu płac i spadającym bezrobociem. Duże znaczenie mają również niskie i stabilne stopy procentowe, które pozytywnie przekładają się na zainteresowanie kredytami finansującymi inwestycje mieszkaniowe, a jednocześnie obniżają zainteresowanie lokatami – dodaje Grzybek.

Eksperci tłumaczyli też spory wzrost zainteresowania hipotekami, pomimo wygaśnięcia programu MdM, także wejściem w życie (od 22 lipca) ustawy o kredycie hipotecznym, która istotnie zmienia sposób udzielania tego typu kredytów (proces się nieco komplikuje, klient otrzymuje znacznie więcej dokumentów).

W całym I półroczu średnia kwota kredytu mieszkaniowego udzielonego wyniosła 220,8 tys. zł i była wyższa o 6,6 proc. względem 207,2 tys. zł rok temu. Najbardziej wzrosła, o 22,2 proc., liczba kredytów udzielonych na kwoty w przedziale 250-500 tys. zł, w dalszej kolejności najwyższy wzrost o 18,8 proc. odnotowano wśród kredytów na kwoty od 0,5 do 1,0 mln zł. Wyraźnie spadła natomiast liczba kredytów udzielonych na niskie kwoty do 100 tys. zł, w tej grupie kredytów zanotowano spadek o 16,2 proc.

Kredyty i pożyczki
Frankowicze już wywalczyli grube miliardy złotych
Materiał Promocyjny
Jak wygląda nowoczesny leasing
Kredyty i pożyczki
Wzbiera fala roszczeń o darmowy kredyt
Kredyty i pożyczki
W styczniu na rynku kredytów mieszkaniowych dalej drogo i stabilnie
Kredyty i pożyczki
BIK: firmy pożyczkowe w styczniu udzieliły tzw. "chwilówek" na 1,053 mld zł
Kredyty i pożyczki
Pierwszy „polski” wyrok dotyczący sankcji kredytu darmowego
Kredyty i pożyczki
Saga frankowa przeciągnie się jeszcze na 2025 rok, albo i dłużej