Budująca w kilkunastu miastach grupa w III kwartale br. sprzedała klientom detalicznym (umowy deweloperskie i przedwstępne) 701 mieszkań, a instytucjonalnym 574.
W ciągu dziewięciu miesięcy br. deweloper sprzedał łącznie 2665 mieszkań, o 34 proc. mniej niż rok wcześniej. Kowalskim firma sprzedała jednak 2091 mieszkań, co stanowi wynik słabszy o niecałe 10 proc. od raportowanego rok wcześniej – jest to wynik odbiegający od tego, co wyłania się z dotychczas opublikowanych przez deweloperów z GPW raportów, gdzie spadki sięgają 20–50 proc. Mniejszy tym razem był wpływ transakcji z funduszami. Te kupiły 547 mieszkań, wobec 1723 rok wcześniej.
– W skali trzech kwartałów warto zauważyć stosunkowo niewielki spadek sprzedaży mieszkań klientom detalicznym rok do roku, na poziomie poniżej 10 proc., a także dwa mocne filary biznesowe grupy. Mamy silny fundusz w akcjonariacie i stabilnego odbiorcę z rynku PRS, a w ofercie mieszkań dla klientów detalicznych sprawdzony produkt: uniwersalny i adekwatny do potrzeb, taki, który sprawdza się we wszystkich naszych 15 lokalizacjach także w trudniejszych warunkach rynkowych – skomentował prezes Nikodem Iskra. – Będziemy umacniać współpracę z naszymi inwestorami kapitałowymi z rynku PRS. Utrzymujemy stabilne liczby mieszkań w budowie oraz w procesach mających skutkować uzyskaniem pozwoleń. Niezmiennie jesteśmy też aktywni, jeśli chodzi o zakupy gruntów. To zabezpiecza nam potencjał na przyszłość – podkreślił.
Murapol w całym 2022 r. spodziewa się, że sprzeda Kowalskim podobną liczbę lokali co w 2021 r., czyli 2,8 tys. (dodatkowo ponad 1,7 tys. kupił fundusz). W ramach PRS spółka dostarcza lokale m.in. platformie LifeSpot, która rozpoczęła najem wiosną br. Platforma tworzona jest przez amerykański fundusz Ares, który jest jednocześnie głównym inwestorem Murapolu. Zawarta w wakacje ub.r. umowa ramowa dotyczy też dostaw lokali do sieci prywatnych akademików Student Depot.
W ciągu dziewięciu miesięcy Murapol wprowadził do oferty 2106 lokali, a na koniec września w budowie było 6712 lokali, w tym 1943 dla nabywców instytucjonalnych.
