Unibep spodziewa się trudnego roku

Trudności inwestorów ze zdobyciem finansowania i coraz większa konkurencja to główne zmartwienia budowlanej grupy

Unibep przyznaje, że zapowiadany wcześniej wzrost tegorocznych przychodów o 10 proc. może być trudny do zrealizowania. Zarząd spółki podkreśla jednak, że w obecnych warunkach nie ma sensu „na siłę” maksymalizować obrotów.

[srodtytul]Prezes: rentowność nettowyniesie 3 proc.[/srodtytul]

– Musimy uwzględnić fakt, że część projektów nie będzie realizowana, gdyż inwestorzy mają problem ze zdobyciem finansowania – mówi Jan Mikołuszko, prezes budowlanej grupy. Spółka ostatnio poinformowała o wstrzymaniu projektu budowy budynku biurowego „Grzybowska 81” w Warszawie. Zarząd wciąż liczy, że inwestycja będzie realizowana w innej formie. Dodatkowo prezes wskazuje na nasilającą się konkurencję ze strony m.in. greckich i hiszpańskich firm, które mają mniej pracy na swoich lokalnych rynkach.

W 2008 rok był udany dla spółki z Bielska Podlaskiego, która wypracowała 28,2 mln zł skonsolidowanego zysku netto, przy 504 mln zł obrotów. – Trudno mi prognozować tegoroczną sprzedaż. Podtrzymuję jednak zamiar osiągnięcia co najmniej 3 proc. marży netto – dodaje szef przedsiębiorstwa. W I kwartale zarobek grupy przekroczył 3,6 mln zł, a przychody wyniosły 75 mln zł. Dom Inwestycyjny BRE Banku, w najnowszej rekomendacji, szacuje tegoroczny zysk netto Unibepu na 18,1 mln zł. Grupa ma wypracować w tym okresie 545 mln zł sprzedaży. Analitycy szacują więc, że rentowność netto przedsiębiorstwa spadnie do 3,3 proc.

[srodtytul]Produkcja domków ruszyz lekkim opóźnieniem [/srodtytul]

Spółka chciała w II kwartale uruchomić zakład lekkich konstrukcji (domy i budynki mieszkalne w technologii modułowej). – Produkcja ruszy dopiero od III kwartału. Zakładam, że jego tegoroczna sprzedaż wyniesie 30 mln zł – informuje Mikołuszko. Konstrukcje będą głównie oferowane na rynki skandynawskie. Prezes zakładał wcześniej, że w kolejnych latach przychody fabryki będą dynamicznie rosnąć. Teraz jednak jest ostrożniejszy.

– Pamiętajmy, że wchodzimy na nowy dla nas rynek. Otoczenie gospodarcze też nie jest sprzyjające – podkreśla szef Unibepu. Planowo za to rozwija się segment drogowy, powstały na bazie przejętego Makbudu. Grupa zamierza go dalej rozwijać głównie organicznie. Prezes twierdzi, że drogownictwo zapewni w tym roku 40 mln zł obrotu, przy 6 proc. rentowności netto.

Zarząd spółki dobrze ocenia zakup projektu deweloperskiego Santorini (warszawskie osiedle na Pradze zaprojektowane na 355 mieszkań) za 52 mln zł. Pierwszy etap składający się z 166 mieszkań ma być gotowy w IV kwartale tego roku. W marcu spółka posiadała 20 proc. rezerwacji. A teraz? – Znaleźliśmy klientów na około 40 proc. mieszkań. To dobry wynik. Jestem spokojny o sukces tej inwestycji – kończy Mikołuszko.