Klient z gotówką uzyska większy rabat niż kupiec z kredytem

Coraz więcej inwestorów szuka mieszkań na wynajem. Niektórzy są w stanie wynegocjować 30–40 proc. obniżki, co jednak rzadko się zdarza. Na duże upusty mogą liczyć kupujący całe pakiety mieszkań od dewelopera.

Aktualizacja: 11.02.2017 12:42 Publikacja: 14.09.2013 13:00

Rabaty za lokale sięgają 5–8 proc. Klient z gotówką może uzyskać 20–30-proc. obniżkę.

Rabaty za lokale sięgają 5–8 proc. Klient z gotówką może uzyskać 20–30-proc. obniżkę.

Foto: Archiwum

Według badań Home Broker i Lion's Banku w ostatnich miesiącach na rynku nieruchomości odsetek transakcji przeprowadzonych w celach inwestycyjnych doszedł do 15 proc., dwukrotnie wyższego poziomu niż pół roku temu. Inwestorzy kupują głównie mieszkania. – Rośnie rentowność najmu, gdyż ceny lokali spadły w większym stopniu niż czynsze, a jednocześnie spadły stopy oprocentowania kredytów hipotecznych. Co więcej, już niemal połowa inwestorów kupuje za gotówkę, a spora część posiłkuje się niewielkim kredytem hipotecznym – w tym przypadku średni wkład własny sięga około 50 proc. wartości nieruchomości – tłumaczy Jerzy Węglarz, przedstawiciel firmy Home Broker. Jak dodaje Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse, najczęściej gotówka pojawia się przy najtańszych transakcjach, do około 200 tys. zł. Przy droższych rośnie udział klientów wspierających się kredytem. – Choć rzeczywiście w ostatnim czasie przybyło osób dysponujących gotówką lub większym wkładem gotówki. Być może jest to efekt poszukiwania metod lokowania środków poza niskorentownymi depozytami bankowymi – mówi Marcin Jańczuk.

Pozostało 85% artykułu

Artykuł dostępny tylko dla subskrybentów parkiet.com

Kontynuuj czytanie tego artykułu w ramach subskrypcji Parkiet.com

Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com

Parkiet PLUS
Wstrząs polityczny w Tokio, który jakoś nie wystraszył inwestorów
Materiał Promocyjny
Pieniądze od banku za wyrobienie karty kredytowej
Parkiet PLUS
Coraz więcej czynników przemawia przeciw złotemu
Parkiet PLUS
Niepewność na rynku miedzi nie pomaga notowaniom KGHM
Parkiet PLUS
GPW i Wall Street. Kiedy znikną te męczące analogie?
Materiał Promocyjny
Sieć T-Mobile Polska nagrodzona przez użytkowników w prestiżowym rankingu
Parkiet PLUS
Debata Parkietu. Co wybory w USA oznaczają dla świata i rynków?
Parkiet PLUS
Efekt Halloween. Anomalia, która istnieć nie powinna, ale istnieje