Drogie są nawet tańsze dzielnice. Warto wyczekiwać na spadki cen?

Kupujący mieszkania nie mogą narzekać na ofertę. W lokalach można przebierać. Ciągle jest drogo, ale ceny nieruchomości zaczynają się stabilizować. Sprzedający powoli spuszczają z tonu i zapraszają do negocjacji. Zdarzają się nawet spore obniżki cen.

Publikacja: 07.04.2025 06:00

Na większe, nawet 10-proc. zniżki mogą liczyć kupujący duże mieszkania. Rabaty dają i dewe­loperzy,

Na większe, nawet 10-proc. zniżki mogą liczyć kupujący duże mieszkania. Rabaty dają i dewe­loperzy, i sprzedający mieszkania z rynku wtórnego.

Foto: Shutterstock

Mieszkania w centrach dużych miast są astronomicznie drogie. Z raportu firmy doradczej Emmerson Evaluation, która analizuje mediany cen transakcji, wynika, że za nowe lokale w Śródmieściu Warszawy, gdzie powstają luksusowe budynki, klienci płacili pod koniec 2024 r. 41,3 tys. zł za mkw., a za mieszkania używane – ponad 20,7 tys. zł.

Chętni na tańsze mieszkania muszą iść poza centrum. W stołecznej Wesołej mediana cen mkw. nowych mieszkań pod koniec ub.r. roku to ponad 12,5 tys. zł za mkw., używanych – 11,4 tys. zł. Na Białołęce lokale deweloperskie sprzedawały się po niespełna 13,1 tys. zł za mkw., lokale używane – po ponad 13,7 tys. zł. W Wawrze to ponad 13 tys. i 13,1 tys. zł/mkw.

Pozostało jeszcze 92% artykułu
Tylko 149 zł za rok czytania.

Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com

Nieruchomości
Zrzutka na kredyt mieszkaniowy. Nowy rekord średniej wartości wnioskowanej pożyczki
Materiał Partnera
Zasadność ekonomiczna i techniczna inwestycji samorządów w OZE
Nieruchomości
Mieszkaniówka znów dominuje w dyskusji o polskich REIT-ach
Nieruchomości
Jan Dziekoński, Fltr.pl: Glapiński, Trump i polska mieszkaniówka
Nieruchomości
Lokal usługowy na parterze bloku, czyli ciekawa nisza inwestycyjna
Nieruchomości
Ekspert Metrohouse: Oczekiwanie na dopłaty może się nie opłacać
Nieruchomości
Dlaczego polskie budynki nie mogą być własnością polskich emerytów?