TOP 10 kredytów hipotecznych na kwotę 300 tys. zł. Kwiecień 2018

Do jakiego banku udać się z wnioskiem o udzielenie kredytu hipotecznego? Która instytucja zaoferuje go najtaniej i na co przy okazji nas namówi? Najkorzystniejsze raty oferowane są bowiem najczęściej w ramach sprzedaży łączonej z dodatkowymi produktami banku.

Dla celów badawczych założyliśmy, że klient chce kupić nieruchomość wartą 375 tys. zł. Dysponuje 20 proc. wkładem własnym.  W związku z tym musi zaciągnąć w banku kredyt mieszkaniowy w kwocie 300 tys. zł. Zobowiązanie chciałby spłacić w ciągu 25 lat. Nasze wyniki obrazuje poniższe zestawienie.

Na szczycie rankingu najtańszych kredytów hipotecznych znalazły się oferty od PKO Banku Polskiego i PKO Banku Hipotecznego. Kredyt mieszkaniowy Własny Kąt hipoteczny, o który wnioskować można w obu instytucjach, dostępny jest z ratą 1 477 zł miesięcznie. Warunkiem jego uzyskania jest skorzystanie z ROR (obsługa konta od minimum 6 miesięcy), deklaracja wpływów w kwocie minimum 5 000 zł, zakup karty kredytowej i 4-letniego ubezpieczenia od ryzyka utraty pracy.

O 1 zł wyższą ratę (1 478 zł miesięcznie) można spłacać w Banku Polskiej Spółdzielczości. Klient  w celu uzyskania promocyjnej marży Kredytu Mój Dom musi zdecydować się na pakiet produktów: rachunek ROR typu VIPKonto wraz z kartą debetową, dostępem do bankowości internetowej, kartę kredytową MasterCard World oraz pakiet ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych wraz z OC w życiu prywatnym w Zakładzie Ubezpieczeń w ramach dostępnej oferty Banku BPS S.A. W przypadku braku zdolności kredytowej klienta na kartę kredytową MasterCard typu World z limitem minimum 2 500 zł, bank dopuszcza możliwość wnioskowania o kartę MasterCard typu Credit z limitem minimum 1 000 zł.

1 484 zł miesięcznie pobiera Raiffeisen Polbank. W tym przypadku marżę Elastycznego kredytu hipotecznego obniżają:  ubezpieczenie na życie opłacane przez 5 lat, konto osobiste, karta kredytowa oraz ubezpieczenie nieruchomości.

Na kolejnej pozycji znalazł się Citi Handlowy z Kredytem Mieszkaniowym. Miesięczna rata w ramach tej oferty wynosi 1 486 zł. Bank wymaga założenia rachunku bankowego i deklaracji wpływów (minimum 5 000 zł).

Klient decydujący się na kredyt Mieszkaj bez kompromisów - wariant lekka rata w ING Banku Śląskim, może liczyć na miesięczną ratę w wysokości 1 498 zł. Aby skorzystać z oferty należy złożyć wniosek do 13 maja 2018 roku, a ponadto: posiadać lub założyć przed podpisaniem umowy o kredyt hipoteczny rachunek oszczędnościowo- rozliczeniowy oraz zapewnić na nim comiesięczne wpływy w minimalnej kwocie 2 000 zł, jak również zawrzeć umowę Ubezpieczenia Indywidualnego  w dniu podpisywania umowy o kredyt przez co najmniej jedną osobę.

Bez żadnych dodatkowych umów na obsługę produktów bankowych można uzyskać kredyt w BPS. Jest tylko o kilkadziesiąt złotych droższy od wersji rozbudowanej o konto, karty i ubezpieczenia. Miesięczna rata kredytu w opcji standardowej  1  503 zł.

W Credit Agricole klient zapłaci 1 505 zł miesięcznie. Będzie przy tym musiał zgodzić się na założenie konta osobistego z wpływem wynagrodzenia, wykupienie ubezpieczenia na życie, ubezpieczenia nieruchomości i karty kredytowej (ewentualnie zamiast karty może podpisać wniosek o przyznanie indywidualnej linii kredytowej w ROR).

1 514 zł miesięcznie zapłaci klient, który zawnioskuje o kredyt mieszkaniowy w Pekao SA. Przedstawiona oferta dostępna jest dla osób, które posiadają bądź nabędą Eurokonto (z regularnymi wpływami), kartę debetową, ubezpieczenie nieruchomości i kartę kredytową.

W standardowej ofercie PKO BP i PKO BH również można liczyć na atrakcyjną ratę. Miesięczny koszt kredytu, bez obowiązku zakupu dodatkowych produktów banku, wynosi 1 518 zł.

Nasze zestawienie zamyka kredyt od Banku Pocztowego. Rata Pocztowego Kredytu Mieszkaniowego w formule standardowej wynosi 1 533 zł.