Dobra koniunktura w budownictwie
Ponad 14-proc. wzrost (do 23,3 tys.) liczby wydanych pozwoleń na budowę w I kwartale br. świadczy o utrzymującej się dobrej koniunkturze budowlanej. Głównymi beneficjentami tego ożywienia mają szanse być giełdowe spółki tego sektora. Do niedawna liderem hossy był kielecki Mitex, obecnie zaś dużym zainteresowaniem cieszy się Energomontaż Płd., który ogłosił ostatnio zamiar wejścia w działalność developerską.Na GPW notowanych jest 40 spółek sektora budowlanego (z materiałami budowlanymi) o łącznej kapitalizacji ponad 5 mld zł. Biorąc pod uwagę perspektywy rynku mieszkaniowego, niewykluczone jest, że firmy tego sektora staną się w drugiej połowie br. liderami wzrostów na GPW.Według danych GUS, w I kwartale br. oddano do użytku 18 037 mieszkań, tj. o 15,9% więcej niż w analogicznym okresie 1999 r. Największy postęp odnotowano w budownictwie przeznaczonym na sprzedaż lub wynajem. W I kwartale br. przekazano użytkownikom 3031 lokali, tj. o 60,5% więcej niż przed rokiem. Inwestorzy indywidualni, na których przypadało blisko 45% rynku, oddali w tym czasie 8093 mieszkania ? o 8,4% więcej niż rok wcześniej. Największą aktywność przejawiali inwestorzy indywidualni, którzy rozpoczęli budowę 10 043 mieszkań (+51,8%). Firmy developerskie przystąpiły do realizacji 5087 mieszkań (+13,1%). Natomiast w sektorze spółdzielczym nastąpił ponad 13-proc. spadek rozpoczętych budów ? do 4231 lokali. Zagrożeniem dla boomu budowlanego byłaby likwidacja systemu ulg mieszkaniowych. W założeniach do budżetu na 2001 r. nic się na ten temat nie mówi. Jedyną propozycją jest podwyżka VAT na materiały i roboty budowlane z 7% w br. do 12% rok później. SLD zapowiada głosowanie przeciwko temu projektow.
z.m.
