Meridian. Wkrótce ruszy oferta?

Zarejestrowana w Holandii spółka Meridian Properties rozpoczęła cykl spotkań z polskimi inwestorami – dowiedział się „Parkiet" ze źródła zbliżonego do procesu.

Aktualizacja: 11.02.2017 12:10 Publikacja: 20.09.2013 06:00

Nasz rozmówca poinformował, że celem spotkań jest zaprezentowanie firmy podmiotom, które mogłyby wziąć udział w jej ofercie publicznej. Dlatego ewentualnej decyzji o jej przeprowadzeniu należy się spodziewać szybko. Meridian początkowo zapowiadał,  że będzie chciał przeprowadzić wartą 200 mln euro emisję akcji w lipcu. Plany przesunął jednak na okres powakacyjny w związku z niekorzystną koniunkturą na rynku kapitałowym.

Naszych informacji nie komentują podmioty zaangażowane w ofertę Meridiana. – Mogę jedynie potwierdzić, że podtrzymujemy nasze plany zakomunikowane przez spółkę w czerwcu – mówi Karol Półtorak, wiceprezes DM Citi Handlowy (Citi jest globalnym koordynatorem oferty i wyłącznym prowadzącym księgę popytu).

200 mln euro może być warta oferta publiczna Meridiania. Środki z emisji spółka wyda na zakup nieruchomości.

Czy to dobry moment na powrót do planów wejścia na warszawski parkiet? – Trudno jednoznacznie stwierdzić, jak do tematu ofert publicznych planowanych na najbliższe miesiące będą podchodzić OFE. Pewnym można być jednak tego, że ich nastawienie będzie bardzo selektywne – mówi Cezary Bernatek, analityk w Espirito Santo. – Nie można zapominać również o tym, że w przygotowaniu jest co najmniej kilka ofert debiutantów z branży, jak i deweloperów, którzy planują podwyższenie kapitału zakładowego. Wystarczy tu wymienić chociażby MLP Group czy Polnord. Nie bez znaczenia pozostaje też kwestia stosunkowo dużych ofert ze Skarbu Państwa planowanych na końcówkę roku – dodaje.

Bernatek przypomina ponadto, że z ujawnionych informacji wynika, że Meridian ma w planach zakup portfela nieruchomości, w skład którego wejdą aktywa zlokalizowane w Bułgarii, Rumunii, Czechach oraz na Węgrzech, czyli rynkach charakteryzujących się gorszymi perspektywami krótkoterminowymi w porównaniu z polskim rynkiem nieruchomości. – Pewnym kłopotem dla spółki może być również to, że działa ona w formie, która nie jest w Polsce praktycznie obecna – mówi.

Przypomnijmy, że Meridian jest podmiotem typu REIT (real estate investment trust), czyli rodzajem funduszu inwestującego w nieruchomości. Instytucje tego typu czerpią zyski przede wszystkim  z wynajmu nieruchomości. Firmy takie są bardziej zdywersyfikowane (geograficznie i sektorowo) od innych podmiotów działających w branży nieruchomości.

Cechą charakterystyczną REIT-ów jest również regularne dzielenie się zyskami z inwestorami.  Meridian zapowiedział w czerwcu, że na dywidendy co kwartał będzie przeznaczał minimum 90 proc. środków pochodzących z działalności operacyjnej.

Firmy
Zremb: kontrakty dla wojska procentują
Materiał Promocyjny
Pieniądze od banku za wyrobienie karty kredytowej
Firmy
Rurexpol do likwidacji
Firmy
Mercator na zakupach. W planach luksusowe apartamenty
Firmy
Klepsydra nie zamierza zwalniać tempa
Materiał Promocyjny
Sieć T-Mobile Polska nagrodzona przez użytkowników w prestiżowym rankingu
Firmy
Czy da się odpolitycznić spółki z udziałem Skarbu Państwa?
Firmy
Rząd chce zmobilizować kapitał do finansowania start-upów