Holenderska firma planuje zadebiutować na warszawskim parkiecie – w przyszłym miesiącu ma przeprowadzić ofertę publiczną w Polsce (dla inwestorów instytucjonalnych i indywidualnych) oraz za granicą (wyłącznie dla inwestorów instytucjonalnych). Wartość oferty jest szacowana na około 200 mln euro, czyli prawie 850 mln zł.
Większość pieniędzy firma zainwestuje w portfel nieruchomości należących do Bluehouse Capital, podmiotu typu private equity, działającego w segmencie nieruchomości w krajach naszego regionu Europy. Chodzi o sześć biurowców i sześć parków handlowych w ośmiu głównych miastach w Bułgarii, Czechach, Rumunii i na Węgrzech. Ich wartość jest szacowana na 238,9 mln euro.
Dla Bluehouse Capital oferta Meridian Properties to sposób na wyjście z inwestycji w poszczególne nieruchomości. Firma nie będzie się bowiem angażować kapitałowo w Meridian – akcjonariuszami spółki będą wyłącznie te instytucje i inwestorzy indywidualni, którzy wezmą udział w ofercie.
Meridian zapłaci za wspomniane nieruchomości 106,1 mln euro, dodatkowo 44,3 mln euro zostanie przeznaczonych na częściową spłatę kredytów bankowych związanych z tymi aktywami.
Ponadto 41,1 mln euro umożliwi nowe inwestycje – niewykluczone, że także w Polsce. Dodajmy, że w portfelu Bluehouse Capital są jeszcze obiekty w Chorwacji, Serbii i Grecji.
