Global Parks Poland może trafić na warszawską giełdę

Założyciele Cinema City zdecydowali: zbudują park rozrywki koło Mszczonowa. Na początek potrzeba 0,5 mld euro

O tym, że w Polsce powstanie lokalny odpowiednik Disneylandu, mówi się od lat 90. Zęby połamało sobie na tym pomyśle kilku przedsiębiorców krajowych (inwestorzy giełdowi pamiętają losy Parku Fantazja) i zagranicznych. Zbudować parku rozrywki z prawdziwego zdarzenia nie udało się jednak nawet Michaelowi Jacksonowi.

Dziś, po kilku latach analiz i poszukiwań odpowiedniego miejsca, bliska wbicia łopaty pod gigantyczną inwestycję jest spółka Global Parks Poland, należąca do rodziny Greidingerów. Tej samej, do której należą większościowe pakiety dwóch notowanych na GPW?firm: kinowej Cinema City International oraz dewelopera – Ronson Europe.

700 hektarów w nowej strefie

Jak ujawnia Mooky Greidinger, prezes Cinema City, ostatecznie na lokalizację parku rozrywki wybrano okolice Mszczonowa (woj. mazowieckie). Branżowy portal Parkomania.pl wskazuje, że park powstanie na terenach wsi Wręcza.

Inwestycja będzie pierwszym projektem realizowanym w ramach powstającej na tym obszarze nowej strefy ekonomicznej. Jej aktywowanie jeszcze w tym tygodniu ma zostać ogłoszone w Warszawie.

Burmistrz Mszczonowa Józef Kurek precyzuje, że chodzi o Systemową Strefę Aktywności Gospodarczej – Mazowsze Zachodnie, której celem jest m.in. koordynacja inwestycji na tym obszarze. – Obszar całej nowej strefy obejmie 3 tys. hektarów. Wielkość naszej powierzchni to 700 hektarów, które już zabezpieczyliśmy, a pozostała część strefy będzie prawdopodobnie wykorzystana przez innych inwestorów – mówi Greidinger.

Partner mile widziany

Według niego projekt nie powinien być porównywany z podparyskim Disneylandem, ma jednak wiele wspólnego z hiszpańskim Portem Aventura pod Barceloną czy niemieckim Europa-Parkiem. – Nasz park będzie należał do grona pięciu największych w Europie – mówi Greidinger.

Sądzi, że na przełomie roku plany zagospodarowania zostaną zatwierdzone. Wtedy w maju–kwietniu zostanie zakończone nabywanie gruntów i będą gotowe plany parku. Przygotowuje je kanadyjska firma Forrec, która projektowała m.in. Legoland.

– Koszt powstania pierwszej części parku szacujemy na 0,5 mld euro (2,2 mld zł – red.), będzie się ona składać z dużego parku rozrywki, parku wodnego i dwóch dużych hoteli. Jeśli będziemy mieli szczęście, zaczniemy prace budowlane w I kwartale 2013 r., a otworzymy park latem 2015 r. – mówi Greidinger.

– Przygotowywaliśmy się do tej inwestycji od dawna i cały czas nie byliśmy pewni, czy można ją będzie zrealizować. Dziś pokonaliśmy już główną?przeszkodę, tj. zdobycie gruntów w odpowiedniej lokalizacji i jestem w 95 proc. przekonany, że inwestycja ruszy. Co więcej, będzie to ogromny bodziec dla gospodarki – uważa Greidinger .

– Nie wykluczam, że dołączą do nas partnerzy. Widzimy zainteresowanie funduszy private equity w Polsce i poza Polską. Z niektórymi rozmawiamy. Jeden ze scenariuszy zakłada debiut spółki realizującej projekt na warszawskiej giełdzie – mówi Greidinger. Uważa, że są trzy elementy, które są podstawą nowego biznesu „Greidinger Group". To ziemia, ludzie (4,7 mln w pobliskich miastach) i badania, które wykazały, że do Mszczonowa przyjadą obcokrajowcy szukający nowości.

[email protected]