Budownictwo: Waloryzacja umów budowlanych albo sąd

Z jednej strony GUS podaje, że produkcja budowlano-montażowa w Polsce wzrosła we wrześniu o ponad 16 proc., a po trzech kwartałach wzrost sięga blisko 20 proc.

Publikacja: 18.10.2018 05:04

Budownictwo: Waloryzacja umów budowlanych albo sąd

Foto: Fotorzepa, Sławoir Mielnik Sławoir Mielnik

Z drugiej ukazuje się kolejny w ostatnich dniach gorzki raport o kondycji przedsiębiorstw z sektora, a giełdowy Mirbud odstępuje od podpisania kolejnego wygranego kontraktu autostradowego.

– Jako branża szykujemy się na batalię dotyczącą uwzględnienia przez zamawiających prace budowlane wzrostu kosztów realizacji. Inwestorzy – zarówno publiczni, jak i prywatni – przyzwyczaili się do stałych cen w kontraktach – ale w ostatnich latach koszty materiałów i wykonawstwa poszybowały – wskazał Mirosław Józefczuk, członek zarządu Warbudu. – We współpracy z renomowaną firmą doradczą przygotowujemy raport, który pokaże obiektywnie, jak wzrosły te koszty w ostatnich dwóch, trzech latach, by uświadomić inwestorom, że wykonawcy nie mogą brać na siebie całego tego ciężaru. Trzeba wypracować kompromis albo sprawy skończą się w sądach – podkreślił.

GG Parkiet

Raport ma powstać w ciągu kilku miesięcy, najpóźniej do stycznia przyszłego roku. Zdaniem Wojciecha Trojanowskiego, członka zarządu Strabagu, dokument może być orężem Polskiego Związku Pracodawców Budownictwa, który reprezentuje branżę w negocjacjach z decydentami.

Spowodowany inwestycyjnym boomem – znacznie ponad potencjał rynku – wzrost kosztów materiałów i wykonawstwa, przy sztywnych cenach w kontraktach, pożera marże generalnych wykonawców. Coraz trudniej też zawierać nowe kontrakty, bo między budżetami inwestorów a cenami ofertowymi firm jest duży rozdźwięk.

Branża od lat apeluje o zmiany, szczególnie w przypadku długoterminowych kontraktów infrastrukturalnych. Minister infrastruktury Andrzej Adamczyk zapewniał niedawno, że trwają prace nad kwestią indeksacji cen. Jednym z analizowanych wątków jest jednak to, czy zmiany można wprowadzić do już realizowanych kontraktów.

Menedżerowie brali udział w prezentacji dorocznego raportu Deloitte o kondycji branży. Analitycy podkreślają, że mimo wzrostu rynku wyniki generalnych wykonawców są pod presją. Sytuacja oznacza też, że nie wszystkie plany inwestycyjne zostaną zrealizowane.

Budownictwo
Skok deweloperskich inwestycji w październiku. Ile mieszkań przybędzie?
Materiał Promocyjny
Z kartą Simplicity można zyskać nawet 1100 zł, w tym do 500 zł już przed świętami
Budownictwo
ED Invest z nadzwyczajną dywidendą i planami ekspansji
Budownictwo
Murapol z kumulacją wydań i promocją na koniec roku
Budownictwo
Murapol po konferencji: stabilna sprzedaż, sowite marże
Materiał Promocyjny
Samodzielne prowadzenie księgowości z Małą Księgowością
Budownictwo
Murapol z bardzo agresywną promocją na koniec roku
Budownictwo
Prezes Elektrotimu: Celujemy w dużo grubszy portfel zleceń