Marvipol i Echo w gronie zainteresowanych Gdańską

Sześć podmiotów odpowiedziało na zaproszenie PKP do rozmów w sprawie dworca i jego okolic. W tym gronie jest Marvipol, który może wyemitować akcje za kilkadziesiąt mln zł.

Aktualizacja: 11.02.2017 01:17 Publikacja: 10.07.2013 06:00

Sławomir Horbaczewski, wiceprezes Marvipolu

Sławomir Horbaczewski, wiceprezes Marvipolu

Foto: Lamus Antykwariaty Warszawskie

PKP otrzymały sześć odpowiedzi na zaproszenie do rokowań w sprawie zagospodarowania  dworca Warszawa Gdańska i terenów przyległych – wynika z informacji „Parkietu". Zgodnie z naszymi ustaleniami są to: Echo Investment, Ghelamco, HB Reavis, Immobel, podmioty z grupy Marvipolu oraz nieruchomościowa spółka Penty Investments. Termin składania ofert technicznych, które będą bardziej sformalizowane, upłynie 23 sierpnia.

Za wcześnie na szczegóły

Martin Danko z Penty potwierdza, że firma jest zainteresowana akwizycjami na warszawskim rynku nieruchomości. – Lokalizacje takie jak Warszawa Gdańska  należą do tych, które spełniają nasze kryteria inwestycyjne. Za wcześnie jest jednak jeszcze na szczegóły – mówi.

Piguła informacyjna spółki Marvipol

Także Sławomir Horbaczewski, wiceprezes Marvipolu,  potwierdza, że spółka odpowiedziała na zaproszenie PKP. – Na czele stworzonego przez nas konsorcjum stoi spółka celowa Zintegrowane Centrum Komunikacji. Na razie za wcześnie jest na szczegóły, gdyż na tym etapie chodziło jedynie o zgłoszenie wstępnego zainteresowania projektem – mówi. – Projekt nie będzie mógł zostać zrealizowany bez dzierżawionego przez nas gruntu (znajduje się na nim myjnia – red.) i stąd decyzja o odpowiedzi na zaproszenie. Uznaliśmy ponadto, że będziemy w stanie zrealizować taką inwestycję. Jej wartość może co prawda przekroczyć 900 mln zł, ale zanim rozpocznie się jej realizacja, minie jeszcze rok, dwa lata, więc czasu na przygotowania jest sporo – dodaje.

Kolejne emisje w drodze

W końcu sierpnia zapadają obligacje Marvipolu warte 14,5 mln zł. Horbaczewski informuje, że firma chce je wykupić. – W międzyczasie rozważamy jeszcze jedną niewielką emisję, rzędu do 10 mln zł. Emisja będzie nieduża, gdyż nie chcemy się mocniej zadłużać – mówi.

Piguła informacyjna spółki Echo Investment

Zdradza, że deweloper kontynuuje działania zmierzające do przeprowadzenia emisji akcji. – Zdecydujemy się zapewne na emisję prywatną. Prospekt, który jest ważny do listopada, po złożeniu stosownych aneksów wykorzystamy w celu dopuszczenia akcji do obrotu – mówi. – Bez prospektu w ciągu roku na giełdę można bowiem wprowadzić  papiery stanowiące nie więcej niż 10 proc. akcji. Emisję chcielibyśmy przeprowadzić w ciągu najbliższych kilku miesięcy – dodaje.

Pod koniec 2012 r. Marvipol informował o planach pozyskania z emisji akcji i obligacji 120 mln zł brutto (114 mln zł netto). Od początku tego roku firma wyemitowała papiery dłużne za blisko 50 mln zł. Czy to oznacza, że z emisji akcji będzie chciała pozyskać kwoty zbliżone do 65–70 mln zł? – Ta kwota może się znajdować w rozważanym przez nas przedziale – przyznaje Horbaczewski. Licząc po obecnym kursie, oznaczałoby to emisję 10–11 mln akcji (teraz kapitał dzieli się na 36,9 mln papierów).

Przedstawiciel firmy informuje, że trwają rozmowy z grupą Banku BPS i kilkoma innymi podmiotami w sprawie leasingu Prostej Tower. – Zdecydowaliśmy się na leasing, ponieważ przy obecnym rynku budynek musielibyśmy sprzedać przy stopach kapitalizacji przekraczających 7,5 proc., a zależy nam na wycenie przy stopach poniżej 7 proc. Transakcję chcielibyśmy zamknąć w tym kwartale – mówi.

W tym roku spodziewa się stabilizacji wyników grupy. – Na III i IV kwartał zaplanowaliśmy przekazywanie inwestycji przy ul. Bernardyńskiej w Warszawie oraz Sokratesa i Zielonej Italii, co może mieć istotny wpływ na wyniki w końcówce roku – uzasadnia. Miniony rok grupa zakończyła z 378 mln zł obrotów i  17,7 mln zł zysku netto.

[email protected]

Zobacz co na forum piszą o spółce i przyłącz się do dyskusji!

Budownictwo
Europa mocno odbija
Materiał Promocyjny
Pieniądze od banku za wyrobienie karty kredytowej
Budownictwo
Warimpex opuszcza Rosję
Budownictwo
Wiceminister rozwoju Jacek Tomczak złożył dymisję
Budownictwo
Kolejne roszady w zarządzie Domu Development
Materiał Promocyjny
Sieć T-Mobile Polska nagrodzona przez użytkowników w prestiżowym rankingu
Budownictwo
Budimex widzi się już na ścieżce wzrostu
Budownictwo
Budimex z rekordowym portfelem i stabilnymi wynikami