Popyt na mieszkania jest, ale ograniczany przez wysokie ceny i niepewność

Nie ma takiej fali rezerwacji, jak jeszcze rok temu przed uruchomieniem „Bezpiecznego kredytu 2 proc.”. Resort tonuje oczekiwania względem „Kredytu na star...

Ceny mieszkań na rynku wtórnym. Bardzo drogie centra miast

Za metr nowego mieszkania w warszawskim Śródmieściu klienci płacili ponad 38,4 tys. zł, w Krakowie – ponad 19,3 tys. zł, a we Wrocławiu – 15,7 tys. zł. Dro...

REIT-y będą w stanie rozruszać giełdę? Komentują eksperci i sama zainteresowana.

Rozpoczęły się konsultacje dotyczące ustawy o spółkach inwestujących w najem nieruchomości. Resort rozwoju widzi ich znaczenie dla rynku mieszkaniowego, wa...

Prace nad REIT-ami nabierają tempa. Znamy założenia ustawy

Prace nad przepisami o spółkach inwestujących pieniądze akcjonariuszy w nieruchomości pilotuje nie resort finansów, a rozwoju.

Oferta pod klucz cieszy się wzięciem

Duża część spółek ma już własne usługi wykańczania mieszkań. Takie lokale to zazwyczaj kilkanaście procent sprzedaży.

Inwestorzy odzwyczajają się od niskich stóp

Potencjalni kupujący i sprzedający z rynku nieruchomości komercyjnych, po szoku związanym z podwyżkami stóp procentowych, szukają poziomu, na którym mogą s...

Sprzedający lekko spuścili z tonu

Gorączka na rynku wtórnym spadła, sprzedający chętniej dają rabaty. Ceny mogą wystrzelić po wejściu w życie programu „Na start”.

Trzeba budować więcej mieszkań

Mieszkań – i na sprzedaż, i na wynajem – powstaje za mało. A ich dostępność uchroniłaby rynek przed patologiami. Potrzebna jest ziemia i proste prawo.

Filip Friedmann, członek zarządu Budleksu: Obligacje korporacyjne pomagają rosnąć. Celem tysiąc lokali rocznie

– Jesteśmy silni na lokalnych rynkach, ale to w aglomeracjach buduje się skalę – mówi Filip Friedmann, członek zarządu Budleksu.

Prezes REINO Capital: Inwestorzy muszą mieć wolny wybór

Jeśli głównym celem REIT-ów ma być wspieranie polityki mieszkaniowej państwa, to historia pokazuje, że wszelkiego rodzaju próby ręcznego sterowania nie koń...

Ceny nowych mieszkań dalej w górę

Luty przyniósł kolejne zwyżki średnich cen lokali w największych aglomeracjach, bo nowe projekty deweloperzy wprowadzają z coraz wyższymi cenami ofertowymi...

Pierwsi chętni do skorzystania z modelu REIT

Magazynowy deweloper MLP Group podtrzymuje, że część wynajętych budynków wniósłby do REIT-u. Taką drogą mogą pójść inne spółki posiadające nieruchomości.

Echo, Griffin i Signal stworzą nową platformę prywatnych akademików

Inwestorzy zapowiadają budowę w kilka lat sieci akademików liczących 5 tysięcy łóżek.

REIT-y to drzwi do nieruchomości komercyjnych

To instrument dla instytucji odpowiadających za emerytury, z długoterminowym horyzontem – mówi Jakub Pacholec, członek zarządu Mount TFI.

Zainteresowany mieszkaniem przyjdzie nawet po 100 dniach

Przybywa ofert sprzedaży mieszkań. Czas ekspozycji lokali na rynku się wydłuża. W niektórych miastach przekracza 100 dni. Sprzedający nie spuszczają z tonu.

Wraca nadzieja na wprowadzenie przepisów o polskich REIT-ach

Czerpanie korzyści z nieruchomości komercyjnych, które wykupuje kapitał zagraniczny, skupienie w polskich rękach dużego zasobu mieszkań na wynajem, wzmocni...

Transakcji będzie przybywać, jednak potrzeba czasu na pełne odbicie

Ostatnie dziesięć lat widziałbym jako okres pewnej aberracji, nienormalnie małego kosztu pieniądza pompowanego na rynek nieruchomości. Teraz powoli wracamy...

Handel cesjami. Jest ryzyko, jest premia

Sprzedając prawo do nowego mieszkania, można nawet podwoić zainwestowany kapitał. Po wprowadzeniu prawnych ograniczeń entuzjazm potencjalnych inwestorów je...

Deweloperskie marże, czyli biurokracja w cenie

Budowa mieszkań jest kapitałochłonna i zabiera lata – za co płacą klienci.

„Srebrne” budownictwo to nisza z potencjałem

Szeroko rozumiany rynek mieszkaniowy będzie się musiał dostosować do faktu starzenia się społeczeństwa. Z jednej strony potrzebne są rozwiązania systemowe,...