W niedzielę holenderski Kardan N.V. poinformował, że sprzeda 27,75 proc. akcji GTC funduszowi Lone Star Real Estate Fund III (podmiotowi całkowicie zależnemu od funduszy Lone Star). Transakcja powinna zostać sfinalizowana przed końcem tygodnia.
Wartość sprzedawanego pakietu została ustalona na 160 mln euro, czyli około 669 mln zł. Daje to wycenę jednego papieru na poziomie nieco ponad 1,8 euro, czyli około 7,55 zł. Dla porównania w piątek akcje dewelopera komercyjnego były wyceniane na warszawskim parkiecie po 8,28 zł.
Co o niedzielnym komunikacie giełdowej spółki sądzą analitycy? – Informację o zmianach w akcjonariacie GTC oceniam pozytywnie. Zniknął bowiem nawis podaży. Wszystkie sprzedawane akcje spółki trafiły w ręce jednego inwestora, który zna się na rynku nieruchomości – komentuje Maciej Wewiórski z DM IDMSA. – Inwestorzy giełdowi to docenili. Najgorsze byłoby bowiem bezkrólewie, którego trochę się obawiałem. Scenariusz polegający na tym, że fundusze emerytalne byłyby pozostawione samym sobie na szczęście się nie ziścił – dodaje. Analityk zaznacza, że teraz musimy poczekać na ewentualne korekty strategii GTC, jeśli do takich dojdzie, oraz zmiany w zarządzie. – Po zmianie w akcjonariacie GTC ma szansę stać się jeszcze lepszą spółką – podsumowuje.
Bartłomiej Kubicki z Raiffeisen Centrobanku ocenia, że kupujący zapłacił wysoką cenę za akcje GTC. Sam uważa, że papiery spółki są przeszacowane. – Z punktu widzenia pozostałych akcjonariuszy dewelopera informacja o transakcji jest jednak pozytywna, gdyż zlikwidowała ona ryzyko nadpodaży akcji – zaznacza jednak.
Przeszło 5-proc. pakiety GTC poza największym akcjonariuszem posiadają jeszcze trzy fundusze emerytalne. ING OFE jest właścicielem 12,33 proc. akcji, Aviva OFE BZ WBK ma 10,04 proc. papierów, a OFE PZU kontroluje 7,99 proc. kapitału. O planach wyjścia z inwestycji w GTC Kardan poinformował na początku października. Decyzja była podyktowana koniecznością zgromadzenia przez tego inwestora środków na wykup obligacji zapadających w lutym 2014 i 2015 r.
