Dopłatami do czynszów najemcy podzielą się z rentierami
Bez dodatkowych regulacji dopłaty dla młodych osób wynajmujących mieszkania podniosłyby czynsze, zwiększając dochody właścicieli mieszkań. Ale nie oznacza to z automatu, że cenowa dostępność lokali na wynajem w ogóle by nie wzrosła.
Czy studenci uratują rynek wynajmu mieszkań?
Wynajem mieszkań nie przynosi już kokosów, na co wpływ ma m.in. program tanich kredytów. Nadal są jednak miejsca, gdzie doświadczony inwestor dobrze zarobi. Eksperci polecają inwestycje w ośrodkach akademickich, biznesowych i turystycznych.
Przez tanie kredyty może ucierpieć najem mieszkań
Przybywa ofert mieszkań na wynajem. Właściciele nieruchomości muszą dłużej czekać na lokatorów. Walczą o nich, obniżając czynsze. Ochłodzenie w najmach stało się faktem. Część najemców porzuci czynszówki i kupi lokal na kredyt z państwową dopłatą.
Na wynajmie mieszkań zarobią inwestorzy z gotówką
Od 4,5 proc. w Białymstoku do 6,6 proc. w Częstochowie daje zarobić wynajem mieszkań. Bardzo szybko, nawet w dwa dni, wynajmują się kawalerki w dobrym standardzie, z dobrym adresem. Ale absolutnych pewniaków na tym rynku nie ma. Inwestycja w nieruchomości jest dziś opłacalna, jeśli kupujemy je za gotówkę. Raty kredytu przewyższają czynsz za wynajmowany lokal średnio o 1 tys. zł.
