Kontrolowany przez OFE deweloper w I połowie br. zaksięgował 149 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej, o 88 proc. więcej niż rok wcześniej. To w głównej mierze zasługa większej liczby wydanych lokali. Wygaszany segment związany z nieruchomościami komercyjnymi ma coraz mniejszy wpływ na wyniki. Spółka szacuje, że pomijając wpływ segmentu komercyjnego zysk netto grupy wyniósłby 122,4 mln zł, o 29 proc. więcej niż rok wcześniej.
Czytaj więcej
Develia, lider branży deweloperskiej na giełdzie, zamknął tydzień 5-procentową przeceną akcji, w czasie wyprzedaży spadały też notowania akcji reszty deweloperów. Zdaniem analityka perspektywy branży się pogarszają, a brak nowego programu mieszkaniowego będzie dla niej dużym problemem.
Develia wydała więcej mieszkań, z lepszą marżą
Develia miała w I półroczu 649 mln zł skonsolidowanych przychodów, o 55 proc. więcej niż rok wcześniej. Zysk brutto ze sprzedaży wzrósł o 57 proc., do 237 mln zł.
Firma przekazała klucze do 1057 lokali, o 59 proc. więcej niż rok wcześniej. Przychody z działalności deweloperskiej wyniosły ponad 642 mln zł, o 61 proc. więcej niż rok wcześniej. Marża brutto ze sprzedaży wzrosła z 35,2 do 37,4 proc., a zysk brutto ze sprzedaży zwiększył się o 71 proc., do prawie 240 mln zł.
W przypadku deweloperów działających na rynku nieruchomości komercyjnych duży wpływ na wynik operacyjny ma aktualizacja wyceny portfela budynków. Develia koncentruje się na mieszkaniówce i prawie wyprzedała już nieruchomości komercyjne. W I połowie br. wynik z wyceny portfela nieruchomości był pozytywny i sięgnął prawie 7 mln zł wobec ponad 22 mln zł na minusie rok wcześniej. Skonsolidowany zysk operacyjny sięgnął 177 mln zł, o 112 proc. więcej niż rok wcześniej.
