Murapol po konferencji: celem na ten rok wzrost sprzedaży mieszkań

Deweloper planuje sprzedać w tym roku 3100-3300 lokali. Wkrótce dane za I kwartał i rekomendacja dywidendy.

W 2025 r. Murapol celuje w zwiększenie sprzedaży mieszkań do 3100-3300 wobec 2914 rok wcześniej.

Murapol ocenia swoją ofertę mieszkań jako najlepszą w historii, co ma pomóc zwiększyć sprzedaż

– Ten rok będzie rokiem klienta na rynku mieszkaniowym. W 2024 r. mieliśmy do czynienia z przyrostem oferty przy spowolnieniu sprzedaży. W efekcie w tym roku klienci deweloperów będą mieć niezwykle rzadką na naszym rynku okazję wyboru mieszkań w inwestycjach na dalekim etapie zaawansowania budowy czy wręcz niemal gotowych, przy stabilnych cenach – powiedział na konferencji prezes Murapolu Nikodem Iskra. – W takim otoczeniu planujemy wzrost sprzedaży o 10 proc. Mamy najlepszą w historii spółki ofertę rozłożoną na największe aglomeracje i miasta regionalne – zaznaczył.

Cel roczny wyznaczony, a I kwartał za nami – jednak Murapol zdradzi wyniki sprzedaży po pierwszych trzech miesiącach dopiero w przyszłym tygodniu. – Dziś mogę powiedzieć, że sprzedaż wypadła zgodnie z oczekiwaniami – skomentował prezes Iskra.

Menedżerowie Murapolu podkreślili, że niezależnie od koniunktury Murapol w ostatnich bardzo zmiennych latach sprzedawał średnio 2,8 tys. lokali. Kluczem jest dywersyfikacja geograficzna i produkt: mieszkania kompaktowe, wystandaryzowane, dostępne cenowo. W 2024 r. udział klientów gotówkowych i kredytowych w sprzedaży był równy.

Murapol planuje przekazać więcej mieszkań w tym roku

W 2025 r. firma planuje przekazać około 3 tys. mieszkań, kilka procent więcej niż w ubiegłym. Kumulacja przypadnie na II półrocze.

Murapol wydał w 2024 r. klucze do 2915 lokali, o 4 proc. więcej niż w 2023 r., z czego blisko 1,2 tys. w samym IV kwartale. Zaksięgował 1,18 mld zł przychodów, o ponad 15 proc. więcej niż rok wcześniej. Pierwsza marża ( koszty gruntów i budowy/przychody ze sprzedaży) wyniosła 39,8 proc. wobec 43 proc. rok wcześniej.

Dywidendowa układanka. Rekomendacja zarządu wkrótce

W najbliższym czasie zarząd ma również wydać rekomendację w sprawie dywidendy. W 2024 r. spółka miała 240 mln zł zysku netto, czyli 5,93 zł na akcję.

W prezentacji podtrzymano deklarację dystrybucji do akcjonariuszy w 2025 r. 200 mln zł, tak jak w poprzednim roku, kiedy do inwestorów popłynęło wiosną 80 mln zł (1,97 zł na akcję) dywidendy z zysku za 2023 r. oraz jesienią 120 mln zł (2,94 zł na akcję) zaliczki na poczet dywidendy z zysku za 2024 r.

Oznacza to, że z ubiegłorocznego zysku do zagospodarowania jest 120 mln zł (2,94 zł na akcję), jeśli WZA poparłoby wypłatę 100 proc. zysku. Spełnienie deklaracji wypłaty 200 mln zł rocznie będzie też wymagać dywidendy zaliczkowej jesienią.