Ultimatum dla deweloperów: podajecie w sieci cenę mieszkania, albo płacicie karę

Posłowie Polski 2050 złożyli projekt ustawy o obowiązku podawania w internecie cen na pierwotnym rynku mieszkaniowym. Kary mają sięgać do 10 proc. rocznego obrotu.

Na czwartkowym posiedzeniu Sejmu do laski marszałkowskiej trafił projekt ustawy posłów partii Polska 2050 dotyczący ujawniania przez deweloperów cen ofertowych mieszkań w internecie.

Dotkliwa kara dla deweloperów za brak ofert w internecie i niepełne dane

Ministra funduszy i polityki regionalnej Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz, członkini Polski 2050, podała, że ustawa zobowiąże deweloperów do:

• prowadzenia strony internetowej inwestycji,

• podawania tam ceny mieszkania całościowej i w przeliczeniu na metr kwadratowy,

• podawania tam informacji o wszystkich dodatkowych kosztach związanych z ofertą (miejsce parkingowe, ogródek czy garaż),

• publikacji całej historii zmian cennika.

Ministra podała, że nieprzestrzeganie tych zasad ma być ścigane z urzędu przez Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów, a kary będą sięgać do 10 proc. obrotu z poprzedniego roku – za naruszenie zbiorowych interesów konsumenta. Wcześniejsze zapowiedzi mówiły o karze rzędu 5 tys. zł. Największe w Polsce grupy deweloperskie mają przychody rzędu 1-2,5 mld zł.

„Dość pochylania głowy przed wielkim lobby” – napisała Pełczyńska-Nałęcz.

Jak zapowiedziała, projekt ustawy w piątek ma trafić do konsultacji online.

Deweloper musi podać cenę w biurze i prospekcie. Polska 2050 chce, by także w internecie

W tej chwili sprzedaż mieszkań formalnie odbywa się w biurach sprzedaży. Część deweloperów prezentuje na swoich stronach internetowych ofertę, ale nie jest to obowiązek. Część firm podaje ceny, część zaprasza do kontaktu.

Kiedy wcześniej ministra zapowiadała poselski projekt ustawy, zapytaliśmy UOKiK, jak praktyka „przyjdź do biura sprzedaży i dowiedz się, jaka jest cena”, ma się do przepisów? UOKiK odpowiedział, że dla firm i klientów wiążącym dokumentem jest prospekt informacyjny, a cena musi być podana w miejscu sprzedaży detalicznej – czyli w biurze sprzedaży.

Stąd inicjatywa posłów Polski 2050, żeby dla każdej inwestycji postawienie strony internetowej ze wszystkimi danymi było ustawowym obowiązkiem.