Po pierwszym kwartale roku obrotowego 2014/2015 (trwał od 1 października do 31 grudnia) Black Lion Fund poniósł 9,9 mln zł skonsolidowanej straty netto. Rok wcześniej wynosiła ona 4,9 mln zł. Powodem pogorszenia kondycji był spadek przychodów i zysków operacyjnych oraz wzrost kosztów i straty z inwestycji.
Zarząd Black Lion Fund informuje, że istotny wpływ na wyniki funduszu w kolejnym kwartale będą miały zwłaszcza działania na rynku deweloperskim. W styczniu zależne Soho Factory oddało w Warszawie do użytku budynek mieszkalny „C" (Kamion Cross) z usługami i garażem podziemnym. Znajdują się w nim 173 mieszkania o łącznej powierzchni użytkowej 8,6 tys. mkw. oraz 7 lokali usługowych o powierzchni 0,7 tys. mkw. Zysk na sprzedaży mieszkań ma być wykazany w najbliższych miesiącach w związku z finalnym przenoszeniem własności lokali na ich nabywców. W ocenie zarządu łączny szacowany wynik brutto powinien wynieść około 11,6 mln zł, co daje rentowność projektu na poziomie 17 proc. Wynik ten obejmuje koszt gruntu wycenionego na 11,5 mln zł.
Soho Factory uzyskało również prawomocne pozwolenie na budowę w Warszawie kolejnego budynku wielorodzinnego z usługami i parkingiem podziemnym. Zaprojektowano w nim 133 mieszkania o łącznej powierzchni 7,6 tys. mkw. oraz 2,2 tys. mkw. w części usługowo - handlowej. Ich sprzedaż ma się rozpocząć jeszcze w tym kwartale.
W tym roku planowane jest też rozpoczęcie prac przy jednym lub dwóch budynkach mieszkalnych na terenie Soho Factory oraz pierwszego budynku przez Cracovia Property w Krakowie.
Wpływ na wyniki może też mieć sfinalizowana kilka dni temu sprzedaż udziałów w Browarze Gontyniec na rzecz Andrzeja Szwarca oraz Jacka Siwka. Łączne wynagrodzenie za sprzedawane akcje zostało ustalone na niespełna 0,5 mln zł. Umowa zawiera jednak dodatkowe postanowienie dotyczące ewentualnego wzrostu wartości transakcji.
