W czerwcu Echo Investment przeprowadziło emisję wartą 150 mln zł, a papiery oprocentowane zostały na 4,5 pkt proc. powyżej WIBOR. To najwyższa marża płacona kiedykolwiek przez Echo, ale możemy wiązać ten wzrost (o 25 pkt bazowych od poprzedniej emisji, przeprowadzonej jeszcze wiosną 2019 r.) raczej ze spadkiem stóp WIBOR o 1,4 pkt proc. w II kwartale niż z bardziej krytyczną oceną zdolności kredytowych dewelopera. Zwłaszcza że w sierpniu deweloper pozyskał kolejnych 100 mln zł z emisji skierowanej w całości do funduszy zarządzanych przez PKO TFI (wysokości oprocentowania nie ujawniono).
Zamiar przeprowadzenia emisji skierowanej do instytucji zapowiedział także Atal. Będzie to próba powtórzenia oferty, do której deweloper przymierzał się w lutym br., kiedy przyjął program emisji do 150 mln zł. Formalnie do emisji nie doszło; jest tajemnicą poliszynela, że ze względu na wybuch epidemii, a – z perspektywy czasu – bardziej paniki z nią związanej, emisję wstrzymano. Także w tym wypadku warunków potencjalnej emisji nie ujawniono. Niemniej już zamknięte emisje Echa i zapowiedziana oferta Atalu świadczą o odmrożeniu rynku pierwotnego w przypadku ofert kierowanych do instytucji, przy czym na razie korzystają z tego największe podmioty.
Mniejsze natomiast plasują – z dużymi sukcesami – oferty wśród inwestorów indywidualnych. Prawdziwą furorę zrobiły cztery emisje Ghelamco z czerwca i lipca (na Catalyst notowane są pod jednym kodem i jest to aktualnie największa pojedyncza seria uplasowana wśród inwestorów indywidualnych, warta 205 mln zł), które zebrały zapisy na 436 mln zł. W sierpniu 10 mln zł zebranych wśród 70 inwestorów zamknęło Geo, Mieszkanie i Dom, a w chwili pisania tego tekstu nie były jeszcze znane wyniki emisji i2 Development, który w emisji wartej 10 mln zł oferował 6 proc. Stawkę 6,65 proc. oferowała w lipcu Victoria Dom, która, zachęcona sukcesem emisji, złożyła w KNF prospekt emisyjny na 200 mln zł. W czerwcu natomiast publiczną emisję na 11 mln zł zamknęło z powodzeniem Arche, także oferujące 6 proc. odsetek.
