Griffin Premium RE: Zastrzyk gotówki

Notowany w Johannesburgu REIT Growthpoint Properties zobowiązał się objąć w ramach oferty prywatnej akcje notowanego na warszawskiej giełdzie Griffin Premium RE, tak by uzyskać nie więcej niż 30 proc. udziału w podwyższonym kapitale. Inwestor kupi papiery za 120–150 mln euro (502–627 mln zł).

Publikacja: 13.04.2018 05:10

Griffin Premium RE: Zastrzyk gotówki

Foto: Bloomberg

Zwołane na 26 kwietnia w Holandii walne zgromadzenie Griffin Premium RE ma zadecydować o ofercie prywatnej o wartości 400 mln euro (1,7 mld zł). Cena emisyjna ma wynieść 1,57 euro – na dziś to 6,56 zł. Kurs giełdowy to 5,3 zł.

Growthpoint Properties jest wiodącym akcjonariuszem Globalworth Real Estate Investments, który z kolei od jesieni ub.r. jest właścicielem ponad 71 proc. akcji Griffin Premium RE. W najbliższym czasie giełdowa spółka ma zmienić nazwę na Globalworth Poland.

Growthpoint ma otrzymać opłatę za gwarantowanie emisji w wysokości 1,5 proc. wartości inwestycji (1,8–2,25 mln euro).

Kwietniowe walne zgromadzenie Griffin Premium RE ma zająć się nie tylko podwyższeniem kapitału, ale i ważną modyfikacją polityki dywidendowej. Zarząd proponuje, by wypłata sięgała do 90 proc. wolnych operacyjnych przepływów pieniężnych (FFO) i była dokonywana co pół roku. Dotychczasowe założenie to wypłata 65 proc. FFO raz do roku.

Zarząd zarekomendował już, aby z ubiegłorocznego zysku firma wypłaciła – w ramach wcześniejszych ustaleń – po 7 eurocentów (29 gr) na walor. Daje to stopę dywidendy 5,1 proc., licząc do ceny z ubiegłorocznej oferty publicznej (spółkę utworzyła i wprowadziła na GPW grupa Griffin).

Firma podawała wcześniej, że jest w trakcie zaawansowanych negocjacji dotyczących zakupu obiektów biurowych o wartości około 300 mln euro. Miesiąc temu, kosztem 55 mln euro, do portfela dołączył warszawski biurowiec Warta Tower.

Nieruchomości
Lokal usługowy na parterze bloku, czyli ciekawa nisza inwestycyjna
Materiał Promocyjny
Jak wygląda nowoczesny leasing
Nieruchomości
Ekspert Metrohouse: Oczekiwanie na dopłaty może się nie opłacać
Nieruchomości
Dlaczego polskie budynki nie mogą być własnością polskich emerytów?
Nieruchomości
Mieszkanie na wakacje. Zarabiają góry czy morze?
Nieruchomości
Mieszkanie do remontu może być okazją
Nieruchomości
Marcin Krasoń, Otodom Analytics: Odbicie czy „boczniak” w mieszkaniówce?