Warimpex zamierza podbić serce Europy

Austriacki deweloper razem z firmą Louvre Hotels wyda pół miliarda euro na budowę hoteli klasy ekonomicznej w naszym regionie Europy, w tym także w Polsce. Realizację 80 obiektów powierzy miejscowym firmom budowlanym

Negocjacje spółek w sprawie wspólnej inwestycji w Europie Środkowej dobiegły końca. Zanosi się na to, że w ciągu pięciu-siedmiu lat w naszym regionie powstanie ponad 80 nowych hoteli.

Nowa spółka do nowego

projektu

Realizacją projektu zajmie się specjalnie utworzona w tym celu spółka (joint venture), w której każda z firm obejmie po 50 proc. udziałów. Spółki podzielą się kompetencjami: Warimpex będzie pełnił rolę dewelopera, a Louvre Hotels będzie zarządzać powstałymi hotelami.

Inwestycja ma zasięg regionalny. Obiekty mają powstać w Polsce, Czechach, na Węgrzech i Słowacji. Jeśli projekt się powiedzie, kolejne hotele pojawią się w innych krajach Europy Środkowej.

Warimpex specjalizował się do tej pory w budowie hoteli cztero- i pięciogwiazdkowych. Dla sieci hoteli klasy ekonomicznej nie zamierza kreować nowej marki. - Zamierzamy wykorzystać już istniejące i cieszące się sukcesem marki należące do Louvre Hotels - uprzedza Franz Jurkowitsch, prezes i jeden z głównych akcjonariuszy austriackiego przedsiębiorstwa.

Oznacza to, że niebawem powstaną kolejne hotele marki Kyriad, Campanile czy Premiere Classe. Początek realizacji projektu przewidziany jest na połowę 2007 r. - Po otrzymaniu wszystkich zezwoleń prace ruszą z kopyta - zapewnia F. Jurkowitsch.

Skąd takie pieniądze?

Obie firmy zainwestują w projekt w sumie prawie 500 mln euro (w jakich proporcjach, nie wiadomo). Warimpex nie widzi konieczności pozyskania nowych funduszy na realizację projektu, gdyż jest już w posiadaniu odpowiednich środków. Austriacki deweloper zaliczył w styczniu tego roku podwójny debiut giełdowy. Z warszawskiego i wiedeńskiego parkietu ściągnął łącznie ponad 110 mln euro.

Pierwszą fazą inwestycji będzie budowa w naszym regionie Europy 30 hoteli klasy ekonomicznej za około 150 mln euro. Inwestorzy nie chcą zdradzać planów dotyczących lokalizacji poszczególnych obiektów. Już dziś jednak wiadomo, że znacząca część pieniędzy zostanie wydana w Polsce.

- Realizację wszystkich obiektów powierzymy lokalnym podwykonawcom. Jeszcze nie podjęliśmy decyzji, z czyich usług skorzystamy - przyznaje F. Jurkowitsch.

Dobre wyniki finansowe

Warimpex nie ujawnił jeszcze oficjalnych wyników finansowych za IV kwartał 2006 r. - Rezultat za ostatni kwartał ubiegłego roku będzie zbliżony do średniej z poprzednich trzech kwartałów 2006 r. - stwierdził Christian Fojtl, członek zarządu Warimpeksu.

Po dziewięciu miesiącach ub.r. spółka notowała 12,7 mln euro zysku netto, przy 50 mln euro przychodów. Zarząd jest spokojny o wyniki finansowe w 2007 roku. - Firma rozwija się stabilnie, a w branży panuje dobra koniunktura - twierdzi F. Jurkowitsch.

Wieść o zaangażowaniu spółek w inwestycję wartą prawie pół miliarda euro podgrzała notowania akcji Warimpexu. Wczoraj kurs dewelopera na warszawskiej giełdzie wzrósł o 6,6 proc., do 48,5 zł.

Deweloper

i operator

>Warimpex

Od 1982 roku austriacka grupa

zrealizowała inwestycje w sektorze nieruchomości o łącznej wartości ponad 800 mln euro. Obecnie jest właścicielem i współwłaścicielem

11 luksusowych i biznesowych

hoteli z ponad 2,2 tys. pokojami,

9 centrów handlowych oraz budynków biurowych o łącznej powierzchni około 40 tys. mkw. w Polsce, Czechach i na Węgrzech. W portfelu Warimpeksu znajdują się m.in. Amber Baltic w Międzyzdrojach, Hotel Chopin w Krakowie czy Hotel Le Palais w Pradze.

Louvre Hotels

Od 1976 roku francuska grupa, filia spółki Societe du Louvre, zajmuje wiodącą pozycję w europejskiej branży hotelarskiej. Posiada

209 hoteli, zarządza 310. Dysponuje 52 tys. pokoi, a w ciągu 5 lat pragnie podwoić tę liczbę. Oferuje pobyt w hotelach ekonomicznych i trzygwiazdkowych, które znajdują się w Polsce, Belgii, Luksemburgu, Holandii, Anglii, Francji, Hiszpanii, Portugalii i we Włoszech. Posiada również sieć restauracji.