Notowana na Catalyst spółka White Stone Development pozyskała 25 mln zł z emisji trzyletnich obligacji. Zapisy były zbierane od 31 stycznia do 14 lutego, oferta spotkała się z bardzo dobrym przyjęciem – konieczna okazała się redukcja zapisów o prawie 73 proc. 25 mln zł to tyle samo, ile firma pozyskała w czerwcu ub.r., przy 53-proc. redukcji. Identyczne są pozostałe parametry: papiery są zabezpieczone i oprocentowane według stawki WIBOR 3M plus 4,4 pkt proc. marży, czyli obecnie 10,27 proc. rocznie przy 5,3-proc. inflacji w styczniu.
Wpływy z emisji deweloper ma przeznaczyć na zwiększenie skali realizowanych projektów mieszkaniowych – zarówno dla nabywców detalicznych, jak i instytucjonalnych. Firma będzie koncentrować działalność w Warszawie i okolicach oraz w Szczecinie.
White Stone realizuje obecnie projekt dla Nrep – jesienią zeszłego roku firma sprzedała funduszowi ziemię na warszawskich Bielanach i ma zbudować 480 mieszkań na wynajem dla platformy PRS Lett. Wartość transakcji to 200 mln zł. To wciąż początkowy etap, trwają uzgodnienia.
Deweloper jest właścicielem 20 ha terenu w pobliżu Huty Warszawa. Na 20 proc. działki mają się znaleźć ogólnodostępne tereny zielone. White Stone stara się o pozwolenia na inwestycje mieszkaniowe na części terenu w trybie specustawy lex deweloper, która wygasa z końcem roku. Resort rozwoju zapowiedział jednak niedawno projekt ustawy przedłużający czas obowiązywania o sześć miesięcy.
Spółka specjalizuje się w kameralnych projektach, w latach 2020–2021 sprzedawała po 300 mieszkań, w 2022 r. znalazła nabywców na 170, w 2023 r. na 150, a w I połowie 2024 r. na 58.
