Artykuł dostępny tylko dla subskrybentów parkiet.com
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Aktualizacja: 03.10.2024 22:36 Publikacja: 03.10.2024 06:00
Foto: Adobe Stock
Według szacunków JLL w III kwartale br. w sześciu największych aglomeracjach deweloperzy sprzedali około 9,2 tys. mieszkań, o ponad 40 proc. mniej niż rok wcześniej i o 7 proc. mniej niż w II kwartale, ale i o 40 proc. więcej niż w III kwartale 2022 r., kiedy rynek był zmrożony wysokimi stopami procentowymi i zapaścią na rynku kredytów mieszkaniowych.
– Piękne lato, drogie kredyty, wysokie ceny i niepewność co do kształtu przyszłej polityki mieszkaniowej zniechęcały do kupowania lokali na własne potrzeby. Z kolei do zakupów inwestycyjnych nie zachęcały niezbyt atrakcyjna rentowność najmu w połączeniu z niepewnymi prognozami wzrostu cen i zmian w opodatkowaniu wynajmowanych lokali lub pustostanów – skomentował Kazimierz Kirejczyk, doradca i ekspert w dziale nieruchomości mieszkaniowych w JLL. – Banki najwyraźniej uznały, że nie ma już czasu czekać na decyzje rządu i trzeba podtrzymać słabnącą akcję kredytową obniżkami oprocentowania kredytów – oczywiście, tylko dla tych klientów, którzy mają zdolność kredytową i znaczący wkład własny – dodał. Impulsem dla rynku będzie obniżka stóp procentowych, ale zdecydowany ruch spodziewany jest tu dopiero w 2026 r.
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Rynek parków handlowych jest daleki od nasycenia, ale firma stawia na dywersyfikację.
Na szerokim rynku wakacje przyniosły mocne spowolnienie sprzedaży mieszkań przy wysokiej ofercie. Jak poradziły sobie notowane spółki?
Budowniczy biurowców zaciąga pożyczki i zapowiada kolejne emisje obligacji.
Wrocławski deweloper podpisał zaledwie siedem umów. Czas wrócić do rozmów z inwestorami z rynku PRS.
Stawiana przy warszawskim Rondzie Daszyńskiego wieża będzie nową siedzibą Banku Santander. Tak dużej transakcji najmu powierzchni biurowej nie było od lat.
Hotelarsko-deweloperska grupa zwiększyła przychody i zyski oraz bieżącą sprzedaż.
Na szerokim rynku wakacje przyniosły mocne spowolnienie sprzedaży mieszkań przy wysokiej ofercie. Jak poradziły sobie notowane spółki?
Stawiana przy warszawskim Rondzie Daszyńskiego wieża będzie nową siedzibą Banku Santander. Tak dużej transakcji najmu powierzchni biurowej nie było od lat.
Projekty PRS, które oddajemy, szybko zapełniają się najemcami. Analizujemy, jaki ma być udział PRS w Towarowej 22 – mówi Michał Stępień, wiceprezes AFI Europe Poland.
Do niedawna ten segment globalnego rynku finansowego uchodził za ciemny zaułek bez perspektyw na godny uwagi zarobek, ale w tym roku karty się odwróciły i jest gwiazdą.
Właściciele mieszkań, zwłaszcza tych w centrum, które są jeszcze w ofercie pod koniec września, mają tendencję do zawyżania stawek najmu. Bywa, że w sierpniu lokal był tańszy nawet o 20 proc.
Po prawie dekadzie przerwy kolejowa spółka i deweloper wracają do planów zagospodarowania terenów wokół dworca Warszawa Gdańska.
Właściciel kompleksu Olivia Centre chce zebrać od inwestorów 45 mln zł.
Dwa projekty platformy Resi 4 Rent, liczące 719 mieszkań, zostały zakwalifikowane jako aktywa do sprzedaży. Lokale te nie trafią jednak do innego gracza PRS, tylko zostaną zaoferowane nabywcom indywidualnym jako zwykłe mieszkania.
Giełdy na całym świecie wydają się być dzisiaj wielce zgodne, w większości spędzając czwartkową sesję na czerwono.
Notowania czwartkowe na rynku warszawskim zostały zdominowane przez powielanie ruchów giełd bazowych.
Utrzymujące się napięcie geopolityczne nie zachęca do podejmowania ryzyka.
– W tej chwili wydaje się, że stopy procentowe będziemy ewentualnie obniżać po marcu, w drugim kwartale 2025 r. – ocenił prezes NBP Adam Glapiński podczas czwartkowej konferencji.
Złoty od rana traci dziś na wartości. Dolar wybija się ponad 3,90 zł, a euro jest najdroższe od dwóch miesięcy.
"Inflacja bazowa niepokojąco wysoka i nie ma tendencji spadkowej, jaką byśmy chcieli, to wbrew temu co się publicznie twierdzi, inflacja bazowa w Polsce jest najniższa w naszym regionie" - powiedział na konferencji prasowej prezes NBP Adam Glapiński
Oferta publiczna Żabki cieszy się ogromnym zainteresowaniem. Eksperci zgodnie twierdzą, że biznes spółki jest ciekawy, a wycena rozsądna. Ale inwestorzy powinni mieć też na uwadze czynniki ryzyka. Ich opis w prospekcie zajmuje 26 stron.
Żabka Group wkrótce po debiucie na GPW trafi do indeksu WIG, a zapewne dzięki „szybkiej ścieżce” także do mWIG40. Jednak na wejście do indeksu największych spółek z warszawskiej giełdy prawdopodobnie będzie musiała zaczekać kilka miesięcy – wskazuje Dawid Bąbol z Beta ETF.
Prokuratura zatrzymała Janusza P. we czwartek, ale świadków przesłuchuje już od ponad roku. W tle 10 tys. poszkodowanych i ponad 350 mln zł długów wobec wierzycieli, urzędu skarbowego i ZUS.
Kurs akcji JSW rośnie o 7,6 proc. do 28,6 zł podczas gdy WIG20 spada o 0,55 proc. Rosną także obroty na akcjach spółki. To m.in. efekt rekomendacji jednego z analityków. Jednocześnie po forach górniczych krążą dokumenty, które miałby świadczyć o planach restrukturyzacji kosztów JSW. Miałyby one dotyczyć także ograniczenia przywilejów górniczych.
Liczba klientów korzystających z flagowego produktu spółki spadła o ponad tysiąc. - Po części to efekt trudnego rynku, a po części naszych działań. Domknęliśmy drzwi przed tymi, którzy byli nieuczciwi - mówi Marcin Droba, odpowiadający za IR.
Synektik zawarł umowę z amerykańskim koncernem Hologic, w sprawie wyłącznej dystrybucji jego produktów w Polsce. Grupa będzie odpowiadać m.in. za sprzedaż oraz serwis urządzeń diagnostycznych do mammografii i biopsji, a także sprzedaż instrumentów i akcesoriów.
Agenci Centralnego Biura Antykorupcyjnego zatrzymali w Lublinie Janusza P. i Przemysława B. oraz w Biłgoraju Zbigniewa B. Śledztwo dotyczy uzasadnionego podejrzenia oszustwa znacznej wartości - poinformował rzecznik MSWiA Jacek Dobrzyński.
OpenAI, spółka, która stworzyła ChatGPT, zebrała 6,6 mld dolarów od inwestorów. Została wyceniona w ramach tej rundy finansowania na 157 mld dolarów. To oznacza, że jest warta więcej niż 87 proc. firm z indeksu S&P 500.
Do tej pory Warren Buffett koncentrował się na japońskich wielkich spółkach handlowych, a teraz jego wehikuł finansowy Berkshire Hathaway (BH) przymierza się do szturmu w innych kierunkach.
Początek czwartkowej sesji na europejskich parkietach jest ciężki, a krajowe indeksy są jednymi z najsłabszych.
Giełda w Hongkongu zwyżkowała szósty dzień w obliczu rosnącego optymizmu, że szeroko zakrojony pakiet stymulacyjny Pekinu może zrestartować drugą co do wielkości gospodarkę świata i naprawić rynek nieruchomości w kraju.
Polenergia przeprowadziła testy współspalania wodoru. Próby, które odbyły się w Nowej Sarzynie na Podkarpaciu,zakończyły się sukcesem. Największa polska prywatna grupa energetyczna otrzymała także pozwolenie na budowę dla projektu H2HUB Nowa Sarzyna. Sercem projektu jest elektrolizer do produkcji zielonego wodoru o mocy 5 MW.
WIG20 wahał się wczoraj między 2303 a 2340 pkt. Ostatecznie zyskał zaledwie 1,8 pkt i dzień skończył 17 pkt nad poziomem 2300 pkt. Sesja na przeczekanie?
Rynek parków handlowych jest daleki od nasycenia, ale firma stawia na dywersyfikację.
Sieć rozpoczynająca ofertę publiczną akcji ma 10,5 tys. sklepów, za cztery lata ma być ich o połowę więcej. Firma widzi potencjał na kolejne 19,5 nowych placówek.
Rada Polityki Pieniężnej utrzymała stopy procentowe na niezmienionym poziomie. Czas na cięcie stóp przyjdzie najwcześniej w marcu 2025 r., ale pojawiają się też głosy, że RPP nie ruszy stóp nawet do końca przyszłego roku. Dziś konferencja prezesa NBP.
Rewolucji w portfelu technicznym nie ma. Dwie spółki – LPP i XTB – otrzymały po dwa głosy analityków. Do październikowego portfela przeszły też dwie pozycje z poprzedniego miesiąca. Zdaniem ekspertów rynki wciąż mają pozostać kapryśne, ale na tym też da się zarobić.
Nadzieje związane ze stymulacją gospodarczą w Chinach doprowadziły do silnych wzrostów na parkiecie. Mocno zyskują nawet deweloperzy bankruci.
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas