Przed majówką wiceprezes Marvipolu Andrzej Nizio zapowiadał w wywiadzie dla „Parkietu” powrót do projektów hotelowych. Spółka jest właścicielem gruntów w Gdańsku i Kołobrzegu, właśnie ruszyła sprzedaż apartamentów w gdańskim obiekcie.
Unique Hotel Gdańsk powstanie na Wyspie Spichrzów – turystyczno-hotelowym zagłębiu Gdańska.
Na obiekt złożą się wykończone pod klucz i wyposażone 332 apartamenty wraz z infrastrukturą hotelową w standardzie czterogwiazdkowym. Marvipol będzie zarządzać apartamentami w imieniu właścicieli na podstawie 10-letniej umowy, inwestorzy będą otrzymywać 50 proc. dochodu. Inwestorzy będą mieć pełną własność apartamentów, z wyodrębnionymi księgami wieczystymi.W Warszawie przy ul. Grzybowskiej Marvipol sprzedał w podobnym modelu 320 apartamentów, które funkcjonują pod międzynarodową marką Royal Tulip (Louvre Hotels Group). Nadmorskie hotele mają funkcjonować już w pełni w oparciu o markę Unique. Z nabywcami warszawskich lokali Marvipol zawierał dziesięcioletnie umowy najmu/dzierżawy – zobowiązał się do końca 2031 r. płacić około 7 proc. wartości netto umowy jako czynsz roczny. Obiekt ruszył w maju 2022 r. W 2023 r. przychody tego segmentu działalności Marvipolu wyniosły 49,1 mln zł, w tym 44,2 mln zł z tytułu usług najmu, a wynik netto sięgnął 1,6 mln zł. Obecnie wszystkie apartamenty są sprzedane, szacunkowo 30–40 proc. pokoi wynajętych jest długoterminowo.
Marvipol w I kwartale sprzedał 144 lokale, o 35 proc. więcej rok do roku i o 28 proc. mniej kwartał do kwartału. W 2023 r. znalazł nabywców na 661 mieszkań.
