Według szacunków firmy Newmark na koniec 2022 r. zasoby powierzchni biurowej na tzw. rynkach regionalnych (osiem największych aglomeracji poza Warszawą) przekroczyły 6,4 mln mkw. i były prawie o 3 proc. większe niż w stolicy. Zdaniem ekspertów dystans będzie się powiększać, biorąc pod uwagę aktywność deweloperów. Nie oznacza to, że i regionów nie objęło inwestycyjne spowolnienie – na koniec grudnia w budowie było 583 tys. mkw., o 21 proc. mniej niż rok wcześniej i o 35 proc. mniej wobec średniej z lat 2015–2019.
Deweloperzy wciąż bardzo ostrożnie podchodzą do nowych projektów, analizując zgłaszany popyt i ogólną sytuację makro. W 2022 r. popyt w regionach wyniósł ponad 623 tys. mkw., o prawie 5 proc. więcej niż rok wcześniej. Wynajmują głównie firmy z branży IT i usług dla biznesu.
