Czytaj więcej na parkiet.com
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
PKO BP o mieszkaniówce
Według analityków w największym banku III kwartał był zapewne dołkiem sprzedaży mieszkań. Popyt będzie się odbudowywać, ale ceny nie wystrzelą.
Według zespołu analiz nieruchomości PKO BP coraz bardziej prawdopodobny wydaje się scenariusz, w którym gorsza koniunktura na rynku nie będzie długotrwała, a kolejny rok przyniesie powrót wzrostowego trendu cen mieszkań. W przypadku IV kwartału ub.r. uwagę zwraca wzrost liczby transakcji i przeciętnego metrażu kupowanych lokali. Analitycy PKO BP wnioskują, że III kwartał był dołkiem obecnego cyklu i w kolejnych kwartałach siła nabywcza nabywców będzie się stopniowo odbudowywać – w efekcie spadku stóp procentowych i poprawy relacji dochodów do cen mieszkań. Pytanie, czy i w jakiej formie wejdzie w życie program „Bezpieczny kredyt 2 proc.” dla nabywców pierwszych lokali. W najbliższych miesiącach ta inicjatywa może negatywnie wpłynąć na popyt, bo potencjalni nabywcy będą oczekiwać na szczegóły, za to w II półroczu ten skumulowany popyt będzie mógł znaleźć ujście.
