Budujący w kilku aglomeracjach deweloper w 2022 r. przekazał klientom klucze do 2016 mieszkań, o 6 proc. więcej niż rok wcześniej. Oznacza to, że na sam IV kwartał przypadły żniwa: spółka wydała 1390 mieszkań.
Marża brutto ze sprzedaży po trzech kwartałach 2022 r. wyniosła poniżej 23 proc. W grudniu prezes Andrzej Oślizło mówił w programie „Prosto z Parkietu”, że w IV kwartale Develia będzie przekazywać lokale z inwestycji wysoko rentownych i spodziewana marża będzie w okolicach 30 proc.
Jeśli chodzi o bieżącą działalność, w IV kwartale ub.r. Develia zanotowała poprawę sprzedaży (umowy deweloperskie i przedwstępne), znajdując nabywców na 409 lokali, o 57 proc. więcej niż w III kwartale ub.r. i o 3 proc. mniej rok do roku. W całym ubiegłym roku firma sprzedała 1634 mieszkania, o 15 proc. mniej niż rok wcześniej, podczas gdy spadek szerokiego rynku był znacznie głębszy. Develia wykonała zatem obniżony plan sprzedaży, zakładający podpisanie co najmniej 1600 umów. Nie udało się za to zamknąć żadnej transakcji z funduszami PRS – a był apetyt na sprzedaż w 2022 r. 600–800 lokali.
Spółka w ostatnim czasie jest w centrum zainteresowania giełdowych inwestorów. W poniedziałek kurs rósł o ponad 4 proc., do 2,7 zł. Oznacza to odbicie o 50 proc. od końcówki października. Notowania są też blisko ostatniego maksimum: w sierpniu papiery dewelopera były wyceniane na 2,8 zł.
