– Pod koniec października otrzymaliśmy prawomocne pozwolenie na budowę. Obecnie rozpoczynamy realizację inwestycji, gdyż zima jest najlepszym okresem na wzmacnianie gruntu – mówi. – Uzgodniliśmy już warunki wynajmu 40 proc. powierzchni. Obiekt zostanie otwarty w listopadzie 2015 r. – dodaje.
Bobkowska zdradza, że wartość projektu została zmniejszona z 240 mln zł do 190 mln zł, gdyż czasy nie sprzyjają dużym inwestycjom. – Inwestycję będziemy finansować kredytem w stosunku 30/70. Część środków zainwestowaliśmy w zakup ziemi – mówi. – Szacujemy, że będziemy musieli dołożyć jeszcze około 25 mln zł gotówki. Dysponujemy odpowiednimi środkami, gdyż nasze obiekty handlowe generują gotówkę – dodaje. Bobkowska informuje, że P.A. Nova przygotowuje się do budowy trzech kolejnych parków handlowych. W 2014 r. na pewno wystartuje z projektem w Krośnie, która jest już wynajęta w 100 proc. Zabezpieczyła ponadto grunty pod inwestycje w dwóch kolejnych miastach.
W 2012 r. P.A. Nowa miała 167,5 mln zł skonsolidowanych przychodów i 17,6 mln zł zysku netto. – Nie publikujemy prognoz, ale sądzimy, że ten rok będzie porównywalny pod względem wyników do minionego. W IV kwartale zakończymy trzy budowy, które w efekcie zostaną rozliczone. W związku z tym wyniki w końcówce roku będą zdecydowanie lepsze niż osiągnięte w III kwartale – mówi Bobkowska. Dodaje, że zarząd zamierza rekomendować wypłatę dywidendy. – Potrzeby inwestycyjne spółki są duże, dlatego chcemy zaproponować wypłatę na poziomie dywidendy z zysku za 2011 r., czyli po 0,5 zł na akcję – mówi. – Myślę, że wypłaty w kolejnych latach będą zbliżone. Dywidenda może okazać się jednak wyższa, jeśli uda nam się sfinalizować jakąś dużą transakcję sprzedaży – dodaje.
Firma prowadzi negocjacje dotyczące sprzedaży trzech parków handlowych. – Nie podjęliśmy jeszcze decyzji, czy je sprzedamy, gdyż wszystkie te obiekty są wynajęte w 100 proc. i bardzo dobrze działają. Ostateczne decyzje w tej sprawie podejmiemy w styczniu – mówi. – Jeśli zdecydujemy się na sprzedaż, to potencjalny nabywca będzie musiał jeszcze przeprowadzić due diligence. Transakcji można by się zatem spodziewać w I półroczu – dodaje. Zastrzega, że pozyskanych pieniędzy firma nie wypłaci jako dywidendy, gdyż zaczyna realizację inwestycji w Jaworznie.
