Lokum Deweloper: Wysoka rentowność, mała oferta

Deweloper działający na rynku wrocławskim, a od niedawna krakowskim, trzyma formę – w I kwartale marża brutto ze sprzedaży wyniosła 35,6 proc. wobec 34,5 proc. rok wcześniej. Firma znalazła się na czele rankingu deweloperów mieszkaniowych pod względem rentowności brutto ze sprzedaży w 2017 r. – marża wyniosła wtedy 39,8 proc.

Lokum oferuje mieszkania o podwyższonym standardzie, poza tym ma w grupie własnego generalnego wykonawcę.

W I kwartale deweloper wydał klucze do 18 mieszkań, tradycyjnie szczyt przekazań spodziewany jest pod koniec roku. Biorąc pod uwagę harmonogram inwestycji, zarząd ocenia potencjał przekazań w całym roku na 973 lokale, z czego 360 w Krakowie.

Spółka w całym roku planuje sprzedać około 1 tys. mieszkań, czyli porównywalnie z zeszłym rokiem, chociaż w I kwartale znalazła klientów na 304 lokale, czyli o 160 proc. więcej niż rok wcześniej.

Jak podkreśla prezes Bartosz Kuźniar, wysokie tempo sprzedaży spowodowało uszczuplenie oferty. Na koniec marca spółka miała w sprzedaży 516 mieszkań, o 56 proc. mniej niż rok wcześniej.

Spółka uzupełnia bank ziemi, na koniec marca były w nim parcele umożliwiające budowę 8,8 tys. lokali. Lokum podkreśla, że koszt gruntów w banku to średnio 31 tys. zł na mieszkanie.

Akcje spółki są wyceniane na GPW na 16,5 zł.