Deweloperzy: Polnord chce sprzedać aktywa, i2 negocjuje YIT

Obligacje wrocławskiej spółki i2 Development z terminem wykupu w lipcu notowane są na Catalyst po 93 proc. wartości nominalnej, a zapadające w październiku po 99,7 proc.

Trzy serie papierów Polnordu, które spółka musi wykupić w grudniu, notowane są po 97 proc. wartości.

Obaj deweloperzy zostali wymienieni w ostatnim raporcie DM Navigator jako firmy, dla których wykup papierów może być wyzwaniem.

Firma i2 Development w lipcu musi odkupić obligacje o wartości 15 mln zł, a w październiku 10 mln zł. Na koniec marca spółka miała 3,5 mln zł środków pieniężnych (poza rachunkami powierniczymi). Dla i2 Development kluczowe będzie porozumienie z fińskim deweloperem YIT. W grudniu ub.r. ogłoszono utworzenie joint venture, do którego giełdowa spółka ma wnieść wybrane projekty w toku i planowane. W zamian ma do niej popłynąć 50 mln zł.

Do współpracy dojdzie, jeśli do 30 czerwca spełnią się warunki zawieszające – szczegółów nie ujawniono. UOKiK wydał zgodę na utworzenie joint venture w lutym. Od i2 Development nie uzyskaliśmy komentarza w sprawie postępu rozmów.

– W oparciu o podpisaną 11 grudnia 2018 r. umowę inwestycyjną, strony pracują nad spełnieniem określonych w dokumencie warunków. Zgodnie z postanowieniami zapisanymi w umowie ma to nastąpić nie później niż 30 czerwca 2019 r. – mówi tylko Paulina Pietrzak z biura prasowego YIT.

Foto: GG Parkiet

Polnord ma do wykupu trzy grudniowe serie notowane na Catalyst o wartości 56,8 mln zł, do tego dochodzą serie poza publicznym obrotem: lipcowa (20 mln zł) i grudniowa (60 mln zł). Raport za I kwartał ukaże się 30 maja. Na koniec grudnia w kasie grupy było (bez rachunków powierniczych) 43,5 mln zł. – Na potrzeby wykupu obligacji spółka zakłada kumulowanie środków z bieżącej działalności, jest też w trakcie sprzedaży aktywów o wartości przekraczającej 200 mln zł i aktywnie poszukuje źródeł ewentualnego refinansowania. Podjęte działania mają pozwolić na wykup zapadających w tym roku obligacji – mówi Krzysztof Olszewski, rzecznik Polnordu. Firma liczy głównie na zamknięcie rozmów z PHN w sprawie sprzedaży dwóch biurowców.