Tylko 149 zł za rok czytania.
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Warto kupić kamienicę z prestiżowymi najemcami
Za milion złotych można mieć apartament w wielkim mieście albo kamienicę w małym. Wynajem budynku może przynieść miesięcznie nawet kilkanaście tysięcy
Za inwestycją w luksusowy apartament mogą dziś przemawiać stosunkowo niskie ceny takich nieruchomości
Jak zainwestować 1 mln zł na rynku nieruchomości? Wydać na apartament czy kamienicę, którą wynajmiemy np. firmom? Jan Łuczak, prezes agencji nieruchomości Nordhaus, ocenia, że zamiast drogiego mieszkania w Warszawie za 1 mln zł, lepiej kupić budynek z lokalami usługowymi w małej miejscowości. – Taka kwota wystarczy na kamienicę np. w Gnieźnie czy Inowrocławiu – mówi Jan Łuczak. – Najlepiej, by budynek stał przy jednej z głównych ulic i miał już najemców. Cenione są banki, spożywcze sieciówki, apteki – wylicza prezes Nordhaus. Zapewnia, że oferty takich nieruchomości trafiają na rynek od czasu do czasu, ale trzeba trzymać rękę na pulsie. Z analiz Jana Łuczaka wynika, że na wynajmie lokali w kamienicy można zarobić miesięcznie co najmniej 10 tys. zł. Inwestycja zwróci się więc po dziesięciu latach. – A za wynajem apartamentu w stolicy wzięlibyśmy 4, góra 5 tys. zł. Rachunek jest prosty – mówi Jan Łuczak.
Pozostało jeszcze 86% artykułu
