Tylko 149 zł za rok czytania.
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Wpadki początkujących inwestorów
Drogie wyposażenie taniego mieszkania na wynajem, wygórowane czynsze, zły dobór kredytu. To przepis na nieudaną inwestycję.
Lepiej nie inwestować w mieszkania, kiedy istnieje ryzyko, że będziemy nagle potrzebować gotówki. Lokale są stosunkowo mało płynne.
– Podstawowym błędem niedoświadczonego inwestora jest kierowanie się emocjami – uważa Artur Kaźmierczak, prezes zarządu firmy Mzuri Investements. – Koronny przykład to postawa: „jak ja bym tu nie chciał mieszkać". A jest to naprawdę bez znaczenia. Mało kto chciałby mieszkać w ciasnym pokoju hotelowym, a mimo to wiele hoteli to świetny biznes. Mieszkania są towarem pierwszej potrzeby. Jeśli kogoś nie stać na 200 czy 120 mkw., musi się zadowolić 20-metrowym lokalem na parterze, od północy, nawet gdy sam jego właściciel nie chciałby w nim żyć.
Pozostało jeszcze 94% artykułu
