Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Aktualizacja: 06.02.2017 14:33 Publikacja: 24.10.2016 11:45
Michał Sapota, prezes notowanego na Catalyst Murapolu i notowanego na GPW Abadon Real Estate
Foto: Archiwum
Po trzech kwartałach 2016 r. sprzedaliście 2,04 tys. mieszkań, co dało wam drugie miejsce w gronie deweloperów. Cel na cały rok to sprzedaż aż 3 tys. lokali – jeszcze żadna spółka tego nie osiągnęła? Czy, biorąc pod uwagę wynik po dziewięciu miesiącach, cel jest możliwy do uzyskania?
Sprzedaż tysiąca mieszkań w ciągu kwartału na pewno jest wielkim wyzwaniem. W I i III kwartale sprzedaliśmy odpowiednio 701 i 744 mieszkań – to rekordowe poziomy. Niestety, musimy nadrobić II kwartał – przesunięcia inwestycji spowodowały, że sprzedaliśmy wtedy tylko 593 lokale. W II półroczu uruchomiliśmy nowe projekty, czego efekt widać już w wyniku III kwartału. W ofercie mamy teraz ok. 2 tys. lokali, więc uważam, że nasz ambitny cel jest do osiągnięcia. Ale to marże są priorytetem, a nie wolumen. Uzyskiwany przez nas wysoki wolumen to pochodna tego, że rocznie realizujemy po 20 inwestycji w kilkunastu miastach. Dywersyfikacja obejmuje też produkt – sprzedajemy mieszkania po 4,5 tys. zł za mkw., ale i takie po 6,5 czy nawet 10 tys. zł za mkw. Staramy się tak dobierać inwestycje w poszczególnych miastach, żeby docierać do jak najszerszej grupy klientów.
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Rynek mieszkaniowy w Polsce w ostatnich latach to prawdziwa sinusoida. Od zamrożenia rynku po pandemii, przez euforyczne zakupy w okresie rekordowo niskich stóp procentowych, kolejne załamanie popytu po skoku inflacji i napaści Rosji na Ukrainę, po ponowny wzrost rynku stymulowany programem „Bezpieczny kredyt 2 proc.” i kolejny spadek popytu po wygaśnięciu programu.
Warunków przyspieszenia transformacji technologicznej nad Wisłą jest wiele. Potrzebne są inwestycje w pracowników, w tym ich szkolenia, ale też dbałość o zdrowie. Nieodzowne są też ułatwienia natury prawnej i jak zawsze – finansowanie.
Po niemal dziesięciu latach od pierwszych zapowiedzi i licznych zwrotach akcji, fuzja Bestu i Kredyt Inkaso najprawdopodobniej dojdzie do skutku. Które obligacje warto mieć w portfelu? Czy da się wyciągnąć wnioski na przyszłość?
Po niemal 10-procentowej korekcie indeks S&P 500 stał się technicznie wyprzedany, a w potencjalnej poprawie pomóc może wzorzec sezonowy, z którym ciekawie komponuje się tegoroczne zachowanie Wall Street. Szkoda tylko, że wyceny amerykańskich blue chips są nadal sporo powyżej historycznej normy.
Polacy chcą korzystać z wielu różnych narzędzi płatniczych. Konsumentom zależy przede wszystkim na możliwości swobodnego wyboru metody płatności, gwarancji wygody i bezpieczeństwa podczas zakupów online i offline oraz dostępie do innowacyjnych rozwiązań – pokazuje raport „Polskie płatności: liczy się możliwość wyboru” („Paid in Poland: A story of choice”) opracowany na podstawie badania przeprowadzonego na zlecenie Mastercard.
Niezależnie od rozmów w Rijadzie polscy przedsiębiorcy mogą liczyć na szanse w relacjach z Ukrainą - mówi Jan Strzelecki, wiceszef działu gospodarki światowej rządowego think tanku Polski Instytut Ekonomiczny.
Pozytywny scenariusz dla Ukrainy jest nadal bardziej prawdopodobny - mówi Kamil Sobolewski, główny ekonomista organizacji przedsiębiorców Pracodawcy RP.
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas