REIT-y mieszkaniowe mogą wesprzeć deweloperów

WYWIAD | Michał Sapota - z prezesem Murapolu i Abadon Real Estate rozmawia Adam Roguski

Publikacja: 02.05.2017 10:35

REIT-y mieszkaniowe mogą wesprzeć deweloperów

Foto: GG Parkiet

W I kwartale sprzedaliście 814 mieszkań, czyli o 16 proc. więcej niż rok wcześniej. Czy 4 tys. w całym 2017 r. to poziom w zasięgu?

Wynik osiągnięty w I kwartale oceniamy jako dobry, jest to najlepsze otwarcie roku w naszej historii, dynamika wzrostu również jest zadowalająca. Patrząc na rozkład sprzedaży w poszczególnych kwartałach w poprzednich latach, wydaje się, że sprzedaż rzędu 4 tys. w całym 2017 r. jest jak najbardziej do zrealizowania. Patrząc historycznie, niezależnie od koniunktury, zawsze II półrocze jest dla nas lepsze i zawsze w I kwartale następnego roku jest spadek – to zresztą widać także u innych deweloperów. Wynik jest także satysfakcjonujący, gdy się patrzy przez pryzmat zasobów, jakimi dysponujemy. Na koniec marca w ofercie mieliśmy 1,2 tys. lokali. Pokazuje to bardzo wysoką skuteczność wyprzedaży.

Pozostało jeszcze 90% artykułu

Tylko 149 zł za rok czytania.

Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Parkiet PLUS

Sytuacja dobra, zła czy średnia?

Rynek mieszkaniowy w Polsce w ostatnich latach to prawdziwa sinusoida. Od zamrożenia rynku po pandemii, przez euforyczne zakupy w okresie rekordowo niskich stóp procentowych, kolejne załamanie popytu po skoku inflacji i napaści Rosji na Ukrainę, po ponowny wzrost rynku stymulowany programem „Bezpieczny kredyt 2 proc.” i kolejny spadek popytu po wygaśnięciu programu.

Materiał Promocyjny

Tech trendy to zmiana rynku pracy

Warunków przyspieszenia transformacji technologicznej nad Wisłą jest wiele. Potrzebne są inwestycje w pracowników, w tym ich szkolenia, ale też dbałość o zdrowie. Nieodzowne są też ułatwienia natury prawnej i jak zawsze – finansowanie.

Parkiet PLUS

Pierwsza fuzja na Catalyst nie tworzy zbyt wielu okazji

Po niemal dziesięciu latach od pierwszych zapowiedzi i licznych zwrotach akcji, fuzja Bestu i Kredyt Inkaso najprawdopodobniej dojdzie do skutku. Które obligacje warto mieć w portfelu? Czy da się wyciągnąć wnioski na przyszłość?

Parkiet PLUS

Wall Street – od euforii do technicznego wyprzedania

Po niemal 10-procentowej korekcie indeks S&P 500 stał się technicznie wyprzedany, a w potencjalnej poprawie pomóc może wzorzec sezonowy, z którym ciekawie komponuje się tegoroczne zachowanie Wall Street. Szkoda tylko, że wyceny amerykańskich blue chips są nadal sporo powyżej historycznej normy.

Parkiet PLUS

Polacy pozytywnie postrzegają stokenizowane płatności

Polacy chcą korzystać z wielu różnych narzędzi płatniczych. Konsumentom zależy przede wszystkim na możliwości swobodnego wyboru metody płatności, gwarancji wygody i bezpieczeństwa podczas zakupów online i offline oraz dostępie do innowacyjnych rozwiązań – pokazuje raport „Polskie płatności: liczy się możliwość wyboru” („Paid in Poland: A story of choice”) opracowany na podstawie badania przeprowadzonego na zlecenie Mastercard.

Materiał Promocyjny

Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta

Jan Strzelecki, wiceszef działu gospodarki światowej rządowego think tanku Polski Instytut Ekonomicz

Parkiet PLUS

Jan Strzelecki z PIE: Jesteśmy na początku "próby Trumpa"

Niezależnie od rozmów w Rijadzie polscy przedsiębiorcy mogą liczyć na szanse w relacjach z Ukrainą - mówi Jan Strzelecki, wiceszef działu gospodarki światowej rządowego think tanku Polski Instytut Ekonomiczny.

Kamil Sobolewski, główny ekonomista organizacji przedsiębiorców Pracodawcy RP

Parkiet PLUS

Co z Ukrainą. Sobolewski z Pracodawcy RP: Samo zawieszenie broni nie wystarczy

Pozytywny scenariusz dla Ukrainy jest nadal bardziej prawdopodobny - mówi Kamil Sobolewski, główny ekonomista organizacji przedsiębiorców Pracodawcy RP.

Piotr Kaźmierkiewicz, BM Pekao: Na Wall Street może się jeszcze trochę złego wydarzyć. Za to na GPW... Czy jest już fundament pod odbicie sprzedaży mieszkań? 100 tys. pkt to mało. 200 tys. pkt by się chciało. Tylko kiedy? Wiceprezes OPTI TFI: WIG sięgnie 200 tys. pkt. Prognoza dla GPW TFI PZU: hossa na GPW przekroczyła najśmielsze oczekiwania Polski rynek wciąż zyskuje bez euforii wśród inwestorów Poziom 100 000 punktów został w końcu pokonany Częściowy wzrost zadłużenia dużych deweloperów z Catalyst

Piotr Kaźmierkiewicz, BM Pekao: Na Wall Street może się jeszcze trochę złego wydarzyć. Za to na GPW... WIG20 zaczyna się prosić o korektę Indeksy w USA pchane nadziejami na rozwiązanie kwestii celnej Nowe rekordy hossy Wtorek na GPW: Pomoc dla Rafako, wyniki XTB, Ryvu z szansami, strata PKP Cargo XTB: rekordowe przychody i zysk netto powyżej oczekiwań Zmiana warty w ING Banku Śląskim. Kto zastąpi prezesa Bartkiewicza? Coraz więcej Polaków korzysta z PPK. Wartość aktywów mocno wzrosła Patologie przymusowego wykupu. Jest petycja do ministra finansów Atende zamieniło straty w zyski. Akcje drożeją Premier zdecydował o Rafako. Padła kwota pomocy Analitycy: akcje Ryvu są tanie. Co dalej z kursem? WIG20 z tegorocznym maksimum Egipt postawił na Feerum. Kurs wystrzelił Czy obawy o recesję w USA są słuszne? Co dalej z giełdami? Analiza techniczna indeksów i spółek Koniec wiatrowego sporu między Polenergią, a Tauronem. Ugoda warta pół miliarda Bogdanka mówi o braku równych szans na rynku węgla Sytuacja na rynkach 29 kwietnia - dolar chwilowo bez kierunku? Trump zamierza złagodzić skutki taryf dla amerykańskich producentów samochodów PKP Cargo poniosło w ubiegłym roku ogromną stratę Stopa zwrotu z japońskich akcji za 54 lata: mniej niż 10 proc. Wąskie zwycięstwo Liberałów w Kanadzie bez większego wpływu na rynek Najgorętsza dekada od wojny Atom razem z USA. Umowa na budowę zależy od pomocy publicznej