Tylko 149 zł za rok czytania.
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Deweloperzy. Rentowność branży pod presją
Mocno rosną koszty gruntów, materiałów i wykonawstwa. To problemy z podażą, a nie popytem, mogą schłodzić mieszkaniowy boom.
Drożeją grunty, materiały, usługi, w górę idą płace. Firmy muszą się wspierać pracownikami z Ukrainy czy Białorusi.
Sprzedaż mieszkań w Polsce bije rekordy, w odpowiedzi na wspierany niskimi stopami procentowymi i dobrą sytuacją gospodarczą popyt deweloperzy wprowadzają kolejne inwestycje. Poza firmami działającymi od lat na rynku działają inwestorzy chcący skorzystać z dobrej koniunktury. Spółki biją się o grunty, a inwestycyjna ofensywa oznacza także nie tyle wzrost płac i cen, ile coraz trudniejszy dostęp do siły roboczej i niektórych materiałów. Spiętrzenie projektów oznacza również dłuższy czas oczekiwania na pozwolenia administracyjne.
Pozostało jeszcze 92% artykułu
