Artykuł dostępny tylko dla subskrybentów parkiet.com
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Aktualizacja: 16.07.2024 03:17 Publikacja: 11.07.2024 06:00
Foto: Adobestock
– Potwierdzają się nasze prognozy, że 2024 rok na rynku nieruchomości komercyjnych powinien przynieść stopniową poprawę w Europie. Poprawa koniunktury gospodarczej, spadek inflacji i obniżki stóp procentowych to pozytywne sygnały dla branży. Ponieważ powoli zbliżamy się do punktu zwrotnego, inwestorzy mogą skorzystać z nowych możliwości i przyjmą nowe strategie, jak przejście do bardziej zdywersyfikowanego portfela – wskazał Laurent Ternisien, zastępca dyrektora BNP Paribas REIM.
Już I kwartał br. przyniósł oznaki poprawy koniunktury gospodarczej, wskaźniki inflacji się uspokoiły. W czerwcu Europejski Bank Centralny obniżył stopy procentowe, wysyłając kolejny pozytywny sygnał do inwestorów. W II połowie 2024 roku spodziewane są kolejne obniżki stóp w eurozonie, co przełoży się na niższe koszty pozyskania kapitału i obsługi zadłużenia. Powinien zatem wrócić apetyt na inwestowanie w nieruchomości komercyjne – po 18 miesiącach strategii „czekaj i obserwuj”.
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Po certyfikatach oceniających wpływ budynku na środowisko i na dobrostan użytkowników przyszedł czas na trzeci rodzaj, badający dostosowanie do wyzwań technologicznych.
Pokoje i apartamenty condo są dziś oferowane nawet w gotowych obiektach. Takie nieruchomości są kupowane głównie za gotówkę. Rynek wydaje się być nasycony.
II kwartał przyniósł spadek sprzedaży i w kolejnym należy oczekiwać stabilizacji lub kontynuacji trendu. Jest szansa na ożywienie pod koniec roku, jeśli konsumenci uwierzą, że „Na start” wejdzie w życie od 2025 r. – mówi Aleksandra Gawrońska, ekspertka w JLL.
Resorty analizują, ale przepisy alternatywne wobec odrzuconego przez Sejm poselskiego projektu ustawy antyflipperskiej to pieśń przyszłości.
1,2 tys. zł w Warszawie, ponad 1,3 tys. zł w Krakowie i 1,1 tys. zł w Gdańsku można co miesiąc zaoszczędzić, wynajmując kawalerkę zamiast kupić ją na kredyt. Tańszy od kredytu jest też wynajem dwóch pokoi.
Zaledwie 3 proc. projektów z certyfikatami środowiskowymi to mieszkaniówka – wliczając PRS i akademiki. Ta nisza będzie jednak rosła – z kilku powodów.
Transakcji jest mniej, bo kupujący czekają na ostateczne założenia nowego rządowego programu dopłat do kredytów. Resort zapowiada wejście w życie „Na start” z początkiem 2025 r. Rynek może więc ożywić się pod koniec tego roku.
Murapol liczy, że w II półroczu część osób zdecyduje się na zakup mieszkania, nie czekając na przesuwający się na początek przyszłego roku program „Na start”.
Eksperci Otodom Analytics tłumaczą czerwcowe przełamanie spadkowej tendencji sprzedaży lokali dostosowaniem się przez deweloperów do realiów: znów mamy rynek kupującego, więc trzeba bardziej zabiegać o klientów. Czy ten trend się utrzyma?
Po certyfikatach oceniających wpływ budynku na środowisko i na dobrostan użytkowników przyszedł czas na trzeci rodzaj, badający dostosowanie do wyzwań technologicznych.
Pokoje i apartamenty condo są dziś oferowane nawet w gotowych obiektach. Takie nieruchomości są kupowane głównie za gotówkę. Rynek wydaje się być nasycony.
II kwartał przyniósł spadek sprzedaży i w kolejnym należy oczekiwać stabilizacji lub kontynuacji trendu. Jest szansa na ożywienie pod koniec roku, jeśli konsumenci uwierzą, że „Na start” wejdzie w życie od 2025 r. – mówi Aleksandra Gawrońska, ekspertka w JLL.
Resorty analizują, ale przepisy alternatywne wobec odrzuconego przez Sejm poselskiego projektu ustawy antyflipperskiej to pieśń przyszłości.
Na szerokim rynku początek roku zasilany był jeszcze „Bezpiecznym kredytem 2 proc.”. Wiosna przyniosła ochłodzenie sprzedaży. Notowane spółki odkrywają karty.
Wiodący akcjonariusz chce skupić brakujący pakiet dawnego Work Service. Warto sprzedać akcje?
Transakcji jest mniej, bo kupujący czekają na ostateczne założenia nowego rządowego programu dopłat do kredytów. Resort zapowiada wejście w życie „Na start” z początkiem 2025 r. Rynek może więc ożywić się pod koniec tego roku.
Trzy miesiące nie działał składający się z ministrów komitet zatwierdzający gwarancje Skarbu Państwa dla firm. – Trwają pierwsze głosowania. Decyzje powinny trafić do klientów jeszcze w tym miesiącu – obiecuje resort rozwoju.
Dzisiejszą sesją zawładnęły taniejące spółki XTB (-11,79%) oraz KGH (-1,70%), na których wygenerowano łącznie 202,84 mln zł obrotów. W zestawieniu z Wig-iem (-0,1% przy 1 mld zł obrotów) można śmiało ocenić ww. walory za sesyjnych outsiderów.
Nieudany zamach na Donalda Trumpa umocnił prawdopodobieństwo zwycięstwa kandydata Partii Republikańskiej. Chociaż już po debacie prezydenckiej miał on mocną przewagę w sondażach, tak wiele wskazuje, że po wydarzeniach z tego weekendu poparcie byłego prezydenta wśród wyborców jeszcze mocniej wzrośnie.
Jednostka pływająca do odbioru, magazynowania i regazyfikacji skroplonego gazu ziemnego będzie zacumowana około 3 km od brzegu morza, w bezpośrednim sąsiedztwie terminalu kontenerowego Baltic Hub.
Związkowcy zarzucają zarządowi brak planu naprawczego i koncertowanie się na cięciach kosztów pracowniczych. Ten za współwinnych obecnej sytuacji uważa związkowców.
Nasz flagowy indeks zamknął poniedziałkową sesję 0,1 proc. nad kreską. Wynik ten i tak można jednak uznać za sukces.
Amerykańskie spółki powszechnie płacą kwartalną dywidendę, można więc zbudować portfel, który co miesiąc będzie generował przepływy finansowe. To w Polsce jest nie do pomyślenia – mówi Michał Masłowski, wiceprezes Stowarzyszenia Inwestorów Indywidualnych.
Chcesz założyć konto? Jeszcze kilka lat temu musiałbyś udać się do placówki banku, poczekać w kolejce i dopełnić licznych formalności. Dzisiaj nie jest to potrzebne. Możesz wypełnić dokumenty i podpisać umowę w obecności kuriera albo założyć konto metodą na selfie. Dlaczego warto to zrobić? Co możesz dzięki temu zyskać? Wyjaśniamy.
Nieudany zamach na Donalda Trumpa sprawił, że inwestorzy zaczęli mocniej spodziewać się jego zwycięstwa w wyborach prezydenckich. Zyskały na tym m.in. kryptowaluty, a straciło peso meksykańskie.
Stowarzyszenie Emitentów Giełdowych chce uregulować przenosiny na NewConnect, żeby uniknąć delistingów z GPW z powodu nowych obowiązków związanych z ESG.
Dzięki podpisanej umowie do Pure Biologics wpłynie 1,9 mln zł. Na horyzoncie jest też opcja pozyskania do 5,5 mln zł dodatkowych środków w przypadku realizacji określonych kamieni milowych.
Akcje XTB w południe traciły na wartości ponad 7 proc. Inwestorzy nerwowo zareagowali na informacje dotyczące działalności spółki w Hiszpanii.
Oligarcha Verevsky i zarząd nie przestają mnie zadziwiać brakiem poszanowania nie tylko przepisów, ale też jakiejkolwiek zasad biznesowych – tak najnowsze informacje komentuje Rafał Rzeszotarski, reprezentujący grupę akcjonariuszy mniejszościowych Kernela.
Przy założeniu, że inflacja faktycznie podąży w kierunku przewidywanym w centralnej ścieżce projekcji inflacji przygotowanej przez NBP, najlepszym wyborem spośród obligacji oszczędnościowych będą lipcowe papiery indeksowane CPI.
Struktura sprzedaży funduszy w czerwcu pogorszyła się jeśli chodzi o produkty powiązane z rynkami akcji. Stąd i zakupy TFI na krajowym rynku zmalały.
Inflacja konsumencka w Polsce w czerwcu wyniosła 2,6 proc. w skali roku, wobec 2,5 proc. w maju – wynika ze wstępnych danych Głównego Urzędu Statystycznego.
W całym 2024 r. na świecie realizowane zostaną transakcje o wartości 3,3 bln dolarów - prognozuje Bain & Company. Będzie to podobna wartość jak rok temu. Dobrą informacją jest rosnąca aktywność funduszy PE.
Prawdopodobieństwo wygranej Donalda Trumpa znacząco wzrosło. Oznacza to napływ pewności na rynki, co może pozytywnie wpłynąć na notowania indeksów i kryptowalut w najbliższych tygodniach.
Nowy tydzień handlu na międzynarodowych rynkach finansowych rozpoczynamy z przytupem. Weekendowa próba zamachu na Donalda Trumpa wzmocniła dolara amerykańskiego i rentowności w USA, a także zwiększa prawdopodobieństwo wygranej Trumpa w listopadowych wyborach. W tle rynki cały czas natomiast reagują na gołębie dane CPI, które obniżyły szanse na utrzymanie jastrzębiego stanowiska amerykańskiego banku centralnego.
Poniedziałek przywitał inwestorów w Warszawie spadkami. O panice jednak nie ma mowy.
Wraz ze wzrostem szans na wygraną Trumpa w wyborach rośnie także bitcoin pokazując, że jest bardzo podatny na zmiany w krajobrazie politycznym. To trudność dla inwestorów, ponieważ (geo)politykę trudno włączyć do dowolnego modelu inwestycyjnego.
Drugi tydzień lipca okazał się bardzo udany dla giełdowych byków. Zabłysnął zwłaszcza indeks Dow Jones, który w piątek powrócił do bicia rekordów po dłuższej przerwie. Jak rynki reagują na zamach na Donalda Trumpa i jego rosnące szanse w wyborach?
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas