Nadchodzi rok kupującego

Warunki na rynku mieszkań w przyszłym roku będą dyktować klienci, zwłaszcza ci z gotówką. Lokale, które zalegają w ofercie, będą przeceniane. W siłę urośnie rynek najmu, na który przechodzą ci, których nie stać na zakup nieruchomości, bo nie mają szans na kredyt.

Publikacja: 26.12.2022 21:00

Tracący zdolność kredytową Polacy albo kupują mniejsze mieszkania, albo przenoszą się na rynek najmu

Tracący zdolność kredytową Polacy albo kupują mniejsze mieszkania, albo przenoszą się na rynek najmu. Jeśli nie zostaną odblokowane kredyty hipoteczne, sytuacja się nie zmieni.

Foto: Fot. marekusz/shutterstock

Rok 2022 na rynku nieruchomości upłynął pod znakiem załamania sprzedaży kredytów hipotecznych. Z raportu AMRON–SAFRiN za III kw. wynika, że od lipca do września udzielono ich 21,2 tys. To prawie dwa razy mniej niż kwartał wcześniej i ponad trzy razy mniej niż w III kw. 2021 r. Biuro Informacji Kredytowej podaje zaś, że w listopadzie o kredyt na mieszkanie wnioskowało 13,6 tys. osób – o 63 proc. mniej niż rok wcześniej. Zapaść w „hipotekach” to efekt cyklu podwyżek stóp procentowych i wprowadzenia rekomendacji KNF, według której banki, licząc zdolność kredytową klientów, do bieżącej stopy procentowej doliczają 5 pkt proc.

Pozostało jeszcze 92% artykułu
Tylko 119 zł za pół roku czytania.

Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com

Nieruchomości
Mieszkanie do remontu może być okazją
Nieruchomości
Marcin Krasoń, Otodom Analytics: Odbicie czy „boczniak” w mieszkaniówce?
Nieruchomości
Na REIT-y czeka rynek nieruchomości oraz GPW
Nieruchomości
Jest apetyt na kredyty mieszkaniowe. Padł nowy rekord
Nieruchomości
Dopłaty do kredytów. Marzenie ściętej głowy?
Nieruchomości
Polskie REIT-y w pakiecie zmian dla rynku kapitałowego