Tylko 149 zł za rok czytania.
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Grunty na wagę złota
To jeszcze nie koniec wzrostu cen ziemi w największych aglomeracjach – prognozuje Colliers.
Według szacunków firmy Colliers działki pod mieszkania w największych miastach podrożały w ubiegłym roku o średnio ponad 10 proc., a w skali dwóch lat o 35 proc. Trend w tym roku będzie kontynuowany, bo eksperci nie spodziewają się spadku popytu na inwestycje mieszkaniowe. Przeciwnie, w Polsce coraz śmielej rozwija się PRS, czyli najem instytucjonalny lokali. – Już nie tylko zagraniczne fundusze inwestycyjne, ale i tutejsi deweloperzy budujący dotychczas mieszkania na sprzedaż, zaczynają doceniać potencjał tkwiący w szybko rozwijającym się w Polsce rynku PRS. Rosnący koszt uzyskania kredytu i rekordowe wzrosty cen mieszkań zapowiadają spadek popytu nabywców indywidualnych. Na ten moment już teraz szykują się deweloperzy, tworząc struktury i projekty bardziej odpowiadające PRS – mówi Krzysztof Chyla z działu gruntów Colliers.
