Wielka płyta wystrzeliła. Ceny galopują

Nawet 15 tys. zł za mkw. mieszkania w warszawskim blokowisku, 10 tys. zł w Krakowie, 7 tys. w Łodzi. Płyta drożeje z roku na rok.

Aktualizacja: 02.03.2020 07:40 Publikacja: 02.03.2020 06:06

W blokowiskach w centrum stolicy trafiają się mieszkania nawet po 15 tys. zł za mkw.

Foto: Shutterstock

Aneta Gawrońska

W Warszawie ofertowe ceny mieszkań wystrzeliły do niebezpiecznego poziomu. Jest obawa o przegrzanie rynku – mówi Jerzy Sobański, wiceprezydent Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN). – Ceny zaczynają się od 9,5 tys. zł za mkw., znaczna część lokali jest wyceniana powyżej 10 tys. zł.

Ekspert podaje przykłady ofert dwupokojowych mieszkań. I tak: 48-metrowy lokal na Sadybie wyceniono na 521,4 tys. zł (10,9 tys. zł za mkw.), 45-metrowy na Imielinie – na 515 tys. zł (11,4 tys. zł), a 47 mkw. na Saskiej Kępie na 580 tys. zł (12,3 tys. zł za mkw.).

Pozostało jeszcze 93% artykułu

Tylko 149 zł za rok czytania.

Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Nowy program dopłat do kredytów może lekko podkręcić zainteresowanie wielką płytą, szczególnie wśród

Nieruchomości

Mieszkania w blokach z wielkiej płyty ciągle na radarze kupujących

W stolicy ceny dwupokojowych mieszkań w blokach z wielkiej płyty o dobrym standardzie w centralnej lokalizacji zaczynają się od ok. 700 tys. zł. W Łodzi są tańsze nawet o połowę. Popyt na wielkopłytowe nieruchomości może podbić program dopłat do kredytów.

Materiał Promocyjny

Tech trendy to zmiana rynku pracy

Warunków przyspieszenia transformacji technologicznej nad Wisłą jest wiele. Potrzebne są inwestycje w pracowników, w tym ich szkolenia, ale też dbałość o zdrowie. Nieodzowne są też ułatwienia natury prawnej i jak zawsze – finansowanie.

Sejm przyjął ustawę o cenach mieszkań. Deweloperzy będą musieli publikować ceny ofertowe w interecie

Nieruchomości

Sejm przyjął ustawę. Ceny mieszkań deweloperskich będą dostępne w internecie

Deweloperzy będą musieli podać ceny mieszkań i domów w ofercie. Te dane znajdą się również na portalu prowadzonym przez Ministerstwo Cyfryzacji. Sejm uchwalił ustawę, czas na prace w Senacie.

Nieruchomości

Łatwiej negocjować czynsze. Może być taniej

Oferta mieszkań na wynajem przewyższa popyt. Szybko wynajmują się tylko dobrze przygotowane lokale z atrakcyjnymi stawkami.

PRS trzyma się w Europie mocno, choć uwaga inwestorów coraz wyraźniej kieruje się na prywatne akadem

Nieruchomości

Deweloperzy dalej zainteresowani rynkiem PRS

Mieszkania na wynajem to dla spółek z GPW i Catalyst interesujący kierunek. Ten rynek walczy z akademikami o względy inwestorów.

Materiał Promocyjny

Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta

Marek Noetzel, członek zarządu NEPI Rockcastle

Nieruchomości

Po co nam REIT-y i czy polski rząd musi się ścigać z holenderskim

To, że polskie REIT-y mają ułatwić tutejszym inwestorom kupowanie nieruchomości w kraju, to oczywistość. Potencjał jest większy – polski kapitał też powinien iść na zakupy za granicę, jak czeski – mówi Marek Noetzel, członek zarządu NEPI Rockcastle.

Katarzyna Kuniewicz, dyrektorka działu badań rynku mieszkaniowego w Otodom Analytics

Nieruchomości

Czy obniżka stóp podbije ceny mieszkań? Niekoniecznie

Obniżka stóp wpłynie głównie na skłonność do finalizowania już dokonanych rezerwacji. Przy rekordowej ofercie na rynku pierwotnym i wtórnym trudno oczekiwać takiego wzrostu sprzedaży, by podbił ceny – ocenia Katarzyna Kuniewicz z Otodom Analytics.

Indeksy w Warszawie w pogoni za kolejnymi rekordami yarrl z dużą umową. Akcje drożeją Sytuacja na rynkach 28 kwietnia - wyczekiwanie na kolejne wieści Zagraniczni inwestorzy tracą na amerykańskich akcjach i dolarze Intensywna majówka Giełdy w cieniu niepewności (Komentarz tygodniowy) Stutysięcznik zdobyty Polski rynek wciąż zyskuje bez euforii wśród inwestorów

yarrl z dużą umową. Akcje drożeją Sytuacja na rynkach 28 kwietnia - wyczekiwanie na kolejne wieści Efektywność energetyczna zaczyna się od okien - czyli jak automatyczne osłony mogą pomóc w redukcji emisji CO2 Zagraniczni inwestorzy tracą na amerykańskich akcjach i dolarze Intensywna majówka Giełdy w cieniu niepewności (Komentarz tygodniowy) Gorączka złota Woda i ścieki wymagają większej uwagi Deregulacja? To nie takie proste Stutysięcznik zdobyty Niedźwiedzie, czyli spółki z negatywnymi sygnałami analizy technicznej Byki tygodnia, czyli spółki z pozytywnymi sygnałami analizy technicznej Rynek usług ładowania e-aut czeka konsolidacja Prezes KGHM: Unia Europejska jest i będzie dla KGHM kluczowym rynkiem Korekta zamiast hossy. Te spółki popadły w niełaskę Polski rynek wciąż zyskuje bez euforii wśród inwestorów Poziom 100 000 punktów został w końcu pokonany Obniżki stóp nie cieszą wszystkich kredytobiorców Cła mocno skomplikowały życie krajom, które przyciągały produkcję WIG nie przejmuje się premierem Niezapomniane dni na warszawskiej giełdzie Częściowy wzrost zadłużenia dużych deweloperów z Catalyst Sytuacja dobra, zła czy średnia? Wydatki świąteczne mogą być powodem trudności finansowych