Sprzedający chcą za mieszkania coraz więcej

III kwartał przyniósł ożywienie na rynku mieszkań używanych. Sprzedający dyktują coraz wyższe ceny. Spadki nastąpią, gdy ofertę zaleją wyprzedawane lokale z rynku najmu.

Publikacja: 12.10.2020 05:00

Spora grupa kupujących mieszkania to klienci gotówkowi uciekający od nierentownych lokat.

Spora grupa kupujących mieszkania to klienci gotówkowi uciekający od nierentownych lokat.

Foto: cinematographer/shutterstock

Przeciętne ceny mieszkań na rynku wtórnym nie tylko największych miast analizuje portal nieruchomosci-online.pl. Dane za III kwartał podajemy pierwsi. Eksperci serwisu odnotowali w tym czasie (w porównaniu z II kwartałem) znaczne zmiany – zarówno w górę, jak i w dół.

Michał Kurczycki, dyrektor generalny portalu nieruchomosci-online.pl, zwraca uwagę m.in. na Warszawę, gdzie drożeją wszystkie lokale, niezależnie od liczby pokoi. Średnia cena mkw. kawalerki w III kwartale to ponad 12,5 tys. zł, o 2,9 proc. więcej niż w II kwartale. Ceny jednopokojowych lokali w stolicy wciąż idą w górę – na koniec września wynosiły już ponad 13,1 tys. zł za mkw. Coraz droższe są także mieszkania czteropokojowe. Średnia cena mkw. w całym III kwartale to średnio niemal 11,2 tys. zł, o 3,5 proc. więcej niż kwartał wcześniej. A ostatniego dnia września „czwórki" w stolicy wyceniano na ponad 11,7 tys. zł.

Pozostało 82% artykułu

BLACK WEEKS -75%

Roczna subskrypcja parkiet.com za 129 zł

Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com

Nieruchomości
Przed rynkiem biurowym fala wyzwań. Jak bronić wartości aktywów?
Materiał Promocyjny
Z kartą Simplicity można zyskać nawet 1100 zł, w tym do 500 zł już przed świętami
Nieruchomości
Oportunistyczna transakcja GTC w Niemczech. Czas na mieszkania na wynajem
Nieruchomości
Potrzeba resortu mieszkalnictwa? Na pewno większej koordynacji
Nieruchomości
Na inwestycyjnym rynku mieszkań mniejszy tłok
Materiał Promocyjny
Samodzielne prowadzenie księgowości z Małą Księgowością
Nieruchomości
Musimy być pewni, co i czy budować
Nieruchomości
Mieszkania, PRS, akademiki i sojusze z funduszami