Kupującym była platforma 5th Corner założona przez firmę inwestycyjną Cornerstone z udziałem międzynarodowego kapitału.
– Pracowaliśmy nad tą transakcją przez kilka miesięcy. Jesteśmy przekonani, że biura, mimo epidemii covid, nie stracą swojego znaczenia. To pierwszy krok w kierunku utworzenia znacznie szerszej platformy – powiedział Darius Divwalla, partner zarządzający w Cornerstone. Platforma 5th Corner zapowiada zakupy w najbliższym czasie biur w innych stolicach europejskich. Ambicją jest stworzenie w ciągu dwóch–trzech lat portfela nieruchomości o wartości ponad 1 mld euro.
– Transakcja pozwoli naszym specjalistom zarządzającym polskim portfelem nieruchomości Globalworth koncentrować się na większych i bardziej strategicznych obiektach biurowych – powiedział Łukasz Duczkowski, szef ds. inwestycji i projektów specjalnych w Globalworth Poland.
Według szacunków Avison Young w I połowie br. wartość inwestycji w nieruchomości komercyjne w Polsce wyniosła 2 mld euro. Większość, bo 900 mln euro, inwestorzy ulokowali w magazyny. Wartość zakupów na rynku biurowym sięgnęła 800 mln euro. Na celowniku były przede wszystkim nieruchomości warszawskie, coraz mocniej przyciąga Mokotów. 96 proc. inwestorów, którzy wydali pieniądze na biura w Polsce, pochodziło z Europy.
Zdaniem analityków na globalnym rynku widać stabilizację, inwestorzy koncentrują się wciąż na bezpiecznych strategiach. Spodziewane jest więc nadal zainteresowanie głównie magazynami i małymi obiektami handlowymi. Na rynku biurowym wzięcie będą mieć nieruchomości typu prime. Dalej będzie się rozwijać rynek PRS (najem instytucjonalny mieszkań). ar
