Tylko 119 zł za pół roku czytania.
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Stopy procentowe w górę. Czy to już zaproszenie do wyjścia z inwestycji
Po kolejnej podwyżce stóp procentowych część mniej doświadczonych inwestorów może uciec z rynku nieruchomości. Ale nie ma co liczyć na wielkie wyprzedaże mieszkań i spadki rzędu 20 proc. – mówią eksperci.
Mieszkania są nadal atrakcyjną lokatą kapitału. Na rynku jest sporo gotówki
Na początku listopada Rada Polityki Pieniężnej podniosła stopę referencyjną o 0,75 pkt proc. Wcześniej, w październiku, podwyższyła ją z 0,1 do 0,5 proc. Czy to ostudzi zapał inwestujących na rynku nieruchomości?
Tomasz Łapiński, wiceprezes spółki deweloperskiej Cordia Polska, uważa, że podwyżka stóp procentowych do 1,25 proc. nie powinna jeszcze wpłynąć na decyzje kupujących mieszkania. – Rozdźwięk między inflacją a stopami procentowymi jest nadal bardzo duży, co sprawia, że bardziej opłaca się na przykład inwestować w nieruchomości, niż trzymać pieniądze na lokacie – podkreśla wiceprezes. – Dotyczy to także osób, które kupują mieszkania na kredyt, nadal przecież oprocentowany niżej niż przed pandemią. Z raportów międzynarodowych instytucji finansowych wynika, że ryzyko bańki na rynku nieruchomości w Warszawie jest znacznie mniejsze niż w jakiejkolwiek innej europejskiej stolicy.
Pozostało jeszcze 85% artykułu
