Deweloperzy korzystają ze świetnej koniunktury

Pandemia tylko na moment zdusiła popyt na mieszkania. Lokale sprzedają się na pniu mimo rosnących cen. Boom przekłada się na wzrost wycen spółek giełdowych. Czy jest już bardzo gorąco?

Publikacja: 25.05.2021 15:42

To, co deweloper sprzedaje dziś, zostanie przez niego zaksięgowane za jakieś dwa lata. Jest to unika

To, co deweloper sprzedaje dziś, zostanie przez niego zaksięgowane za jakieś dwa lata. Jest to unikalna na giełdzie możliwość przewidzenia przyszłych wyników spółki.

Foto: Shutterstock

Deweloperzy mieszkaniowi to specyficzna kategoria spółek giełdowych. W ich działalności, sprawozdawczości, ocenie i notowaniach akcji nieustannie teraźniejszość splata się z przeszłością. Kluczowe wskaźniki to: sprzedaż (kontraktacja, przedsprzedaż) i przekazania (uznania, wydania).

Sprzedaż to bieżące umowy zawierane przez deweloperów z klientami. Raporty na ten temat ukazują się co kwartał. Nie ma przy tym standardu, zazwyczaj podawana jest liczba umów przedwstępnych i deweloperskich skorygowana o rezygnacje. Część firm uwzględnia także łatwiejsze do zerwania przez klientów umowy rezerwacyjne. Dane o sprzedaży pokazują bieżącą koniunkturę na rynku i zapowiadają przyszłe wyniki finansowe.

Pozostało jeszcze 85% artykułu
Tylko 149 zł za rok czytania.

Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com

Materiał Partnera
Zasadność ekonomiczna i techniczna inwestycji samorządów w OZE
Inwestycje
ESRS G1 Postępowanie w biznesie
Inwestycje
Złoto już powyżej 3300 dolarów za uncję
Inwestycje
Złoto może być nawet dwa razy droższe
Inwestycje
Krajowy popyt na obligacje nie odpuszcza
Inwestycje
Trump przegrywa we własną grę. Na rynkach ogromny chaos