Tylko 149 zł za rok czytania.
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Lokum: budżety trudno spiąć
Mimo wzrostu cen mieszkań średnim firmom trudno jest, przy obecnych kosztach wykonawstwa i ziemi, ruszać z projektami z oczekiwaną marżą.
Bartosz Kuźniar, prezes firmy Lokum Deweloper.
Kilkunastoprocentowy wzrost cen mieszkań w skali roku nawet nie rekompensuje do końca skoku kosztów wykonawstwa, jakich rynek doświadczył w latach 2021–2022. Ceny musiałyby pójść w górę o jeszcze 20 proc., żeby można było mówić, że budżety projektów deweloperskich realizowanych przez średnie spółki spinają się przy sensownej rentowności – takie przesłanie przekazał podczas konferencji wynikowej Bartosz Kuźniar, prezes spółki Lokum Deweloper.
Zdaniem menedżera w takim otoczeniu trudno się dziwić, że podaż mieszkań nie rośnie tak dynamicznie, jak wynikałoby z rozgrzanego popytu. Lokum też bardzo ostrożnie będzie podchodzić do rozpoczynania budów.
