- W ubiegłym roku rynek był słabszy, niż zakładaliśmy, wiele projektów nie weszło do sprzedaży – tłumaczy Tomasz Łapiński, dyrektor finansowy Ronson Development. Zarząd spółki liczy, że w tym roku Ronsonowi uda się już sprzedać ponad 500 mieszkań.
Ronson miał problemy ze sprzedażą swoich najdroższych inwestycji, w tym domów w zabudowie bliźniaczej Constans w Konstancinie-Jeziornie. Teraz koncentruje się na sprzedaży tańszych mieszkań. To wpływa m.in. na decyzje o zakupie nowych działek. – Celujemy w segment średni i popularny, stąd inwestycje na warszawskim Bemowie, Woli i Grochowie – mówi Andrzej Gutowski, dyrektor sprzedaży. W ocenie zarządu mniejsze inwestycje będą oznaczały lepsze marże. – Constans daje nam marżę na poziomie 3–5 proc. – mówi Łapiński – Gemini II na Ursynowie 40 proc. W tym przypadku należy jednak wziąć pod uwagę popularność lokalizacji i niską cenę zakupu działki.
Spółka będzie miała problemy z wykazaniem dobrego wyniku za IV kw. 2011 roku, jednak cały ubiegły rok powinien zamknąć się kilkumilionowym zyskiem.
Z kolei rok 2012, zdaniem zarządu, będzie rekordowy pod względem wyników. To rok zakończenia większości kluczowych inwestycji. W sumie w ręce klientów może trafić nawet 600 mieszkań.
– Obawiamy się tylko wyniku finansowego za I kwartał, bo pierwsze inwestycje będą oddane do użytku i rozliczone w rachunku wyników dopiero w II. – To jednak będzie pierwszy i ostatni słaby kwartał dla naszej spółki w tym roku – zapewnia Łapiński.
