Marvipol poluje na działki, myśli o emisji długu

Stołeczny deweloper chce szybko zwiększyć ofertę mieszkań. Jesienią do sprzedaży trafią lokale z projektu na Młocinach

Jeszcze w tym tygodniu Marvipol może kupić 1,2- hektarową działkę przy ul. Powązkowskiej należącą obecnie do Ciechu. List intencyjny w tej sprawie ważny jest do 7 sierpnia.

– Jesteśmy na dobrej drodze do porozumienia – mówi nam Andrzej Nizio, prezes stołecznego dewelopera. Jak informowaliśmy, chemiczna spółka wycenia działkę na 25 mln zł. Ile wyłoży za nią Marvipol? Nizio informuje, że wartość transakcji nie będzie znacząco odbiegać od tej kwoty.

Na tym jednak nie koniec tegorocznych zakupów Marvipolu. – Rozmawiamy o kupnie kolejnych działek w Warszawie. Na ten cel chcemy przeznaczyć całość środków pozyskanych z emisji obligacji – mówi Nizio. Ze sprzedaży obligacji zamiennych na akcje Marvipol pozyskał niedawno 40 mln zł. Ta suma może się jeszcze zwiększyć. – Myślimy również o kolejnej emisji papierów dłużnych. Pieniądze z jej sprzedaży przeznaczylibyśmy na zakupy gruntów pod inwestycje – informuje prezes Marvipolu.

[srodtytul]Priorytet – zwiększenie oferty[/srodtytul]

Zakup nowych działek i przeznaczenie ich pod budownictwo mieszkaniowe jest koniecznością, jeżeli giełdowy deweloper zamierza utrzymać obecną aktywność w tym segmencie. Oferta mieszkań spółki jest już mocno wyprzedana, co poskutkowało spadkiem sprzedaży lokali z 83 sztuk w pierwszym kwartale do 34 mieszkań w drugim. Lato raczej nie będzie lepsze pod tym względem. Zapowiadane na pierwszą część roku wprowadzenie do sprzedaży mieszkań z inwestycji Hill Park Apartments (120 mieszkań) na warszawskich Młocinach przesuwa się na okres powakacyjny.

Kolejna z przygotowanych przez spółkę inwestycji, drugi i trzeci etap osiedla przy ul. Bernardyńskiej, powinna ruszyć do końca roku. Jej start opóźnił się m.in. ze względu na protesty okolicznych mieszkańców przeciwko budowie osiedla w sąsiedztwie Jeziorka Czerniakowskiego. Nizio zwraca uwagę, że przed kilkoma dniami opublikowano korzystny dla Marvipolu raport o oddziaływaniu na środowisko tej inwestycji, co daje szansę na szybkie uzyskanie zezwoleń.

[srodtytul]Auta sprzedają się coraz lepiej[/srodtytul]

Obok działalności deweloperskiej Marvipol zajmuje się sprzedażą aut takich marek, jak Aston Martin, Caterham, Jaguar i Land Rover. W 2009 r. przychody ze sprzedaży aut wyniosły 145,3 mln zł. W tym roku mają szansę być znacznie wyższe.

– Jesteśmy bardzo zadowoleni z tegorocznych wyników. Mogę zdradzić, że na chwilę obecną zrealizowaliśmy blisko 100 proc. zakładanej na cały rok sprzedaży aut marek Land Rover i Jaguar – mówi Nizio.